[生活] 三輝玳門有人去看房了嗎?

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推噓 67  ( 73推 6噓 157→ )
如題 就蓋在江子翠一出來的那棟 是說長得實在有點像辦公大樓啦,不過55-90坪是還滿吸引人的。 看Mobile 01上說80萬/坪肯定秒殺,是有沒有這麼誇張zzz 有看到廣告出來了,不曉得實品屋好了沒? 有板友去看過了嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.112.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1614168966.A.C4F.html
1Fnicoleshen: 新板有80的都沒幾間了,這個怎麼可能有80… 02/24 20:46
2FNotoriousLok: 80真的想太多了... 02/24 20:54
3Fnfsong: 80要看裝潢吧 02/24 21:00
4Fhcbd: 這個價位樓板3.35有點掉漆 02/24 21:04
5Fwenshin: 秒殺你想太多了,那邊頂多65-70之間 02/24 21:04
6Fhktpin: 65-70?,但三輝歌劇苑最近成交價都超過68-70以上欸 02/24 21:26
7Fsu2958: 只要是三輝一律跑買,以前是這建商的員工,兒子富二代,又 02/24 21:27
8Fsu2958: 胖又跩跟金三胖差不多 02/24 21:27
9Fsu2958: 一律拒買 02/24 21:27
10Fethanhu: 那個外觀真的活像辦公大樓 還是比較醜的那一種= = 02/24 22:02
11FPhyserapb: 昇陽立都2x年都還有6x萬了,這個7x起跳沒問題,不要小 02/24 22:10
12FPhyserapb: 看江子翠站週邊 02/24 22:10
13Falelsie: 現在江翠重劃區都有建商開價七字頭了 02/24 22:18
14Fwtfconk: 80秒殺是養套殺的殺吧… 02/24 22:33
15Fhcbd: 賣得貴然後品質格局都跟不上價格,看過歌劇院的心得 02/24 22:52
16Fqwe31633: 這件案開價一坪90萬喔 02/24 23:08
17Fqwe31633: 成交大概85上下 02/24 23:08
18Fd199210: 小坪數的加車位要5千啊…真的是不容易 02/24 23:37
19Fjoy0921: 5千萬 ㄎㄎ 已經放棄治療 02/24 23:40
20Fwenshin: 沒有小看江子翠週邊啊,我自己住新板特區這邊,價格的確 02/24 23:55
21Fwenshin: 都不高了,或許這個是新建案,但板橋的開價就是有天花板 02/24 23:55
22FBearWu: 在那邊蓋成那樣,真的很像辦公大樓 02/25 00:00
23Fj91380000: 板橋這種價位已不是人買的了 02/25 00:00
24Fdeeeplove: 80...你敢買喔@@ 02/25 00:22
25Fkelly16: 原本看到坪數很吸引人,但看到外觀和價格就卻步了... 02/25 00:49
26Fsaimeitetsu: 這價格只能等房市泡沫了 02/25 00:52
27Ferik8866: 01一堆建商推文手 科科 02/25 01:46
28FBMW740Li: 外觀很慘,像舊的辦公大樓 02/25 04:17
29FBMW740Li: 而且是,爸媽那輩很舊的那種... 02/25 04:18
30FMikageSayo: 建案名都告訴你很demon了 02/25 04:40
31Fyoyo830917: 以前鄰居買了 80多 02/25 05:11
32Fyoyo830917: 這邊用區是住商混合,蓋的像商辦正常,之後看住戶組成 02/25 05:13
33Fyoyo830917: ,商辦太多會很麻煩 02/25 05:13
34Feric4309: 一坪90啦 02/25 06:44
35Fforce5566: 做夢吧 02/25 07:31
36Fshaly0815: 一坪85萬 02/25 08:40
37Fsuckurass: 80在江翠就別鬧了,這種價位幹嘛不買台北市或新板特區 02/25 08:40
38Fziso: 對阿..80新板特區搞不好都有了 為啥要買江子翠... 02/25 09:09
39Fchinaeatshit: 今年股市爆噴 說真的有錢沒地方花的人很多 02/25 09:18
40Fchinaeatshit: 加上未來QE影響的通澎 一堆人應該會往房市擠 02/25 09:19
41Fchinaeatshit: 打錯了 去年 XD 02/25 09:19
42Falelsie: 其實新版特區單坪價不算高,是因為坪數大拉高總價 02/25 09:51
43Falelsie: 以住宅區來說江子翠是板橋數一數二貴的 02/25 09:53
44Fbdbddbdb: 新板特區80還有可能,江子翠開80有點扯 02/25 10:00
45FOPOGOPO: 我倒不覺得江子翠這個點會輸新版多少,開90成交8x都合理 02/25 10:40
46FOPOGOPO: 吧 02/25 10:40
47Fchinaeatshit: 江子翠先把舊街區整頓一下再來比吧 光文化路一整排 02/25 10:52
48Fchinaeatshit: 4、50年的3層加蓋房一堆 看了就掉價 02/25 10:53
49Fchinaeatshit: 重劃區還有個8+9集中營 笑死人 02/25 10:54
50FOPOGOPO: 或許有人看舊市區覺得雜亂,但也有人喜歡舊市區的機能 02/25 10:56
51FOPOGOPO: ,而且文化路在做都更或危老的案子也開始多了 02/25 10:56
52Fkieran: 江子翠生活機能蠻完整的,文化路2段這邊沒有環狀線高架 02/25 11:05
53Fkieran: 也沒有耶誕城困擾,蠻宜居的~ 02/25 11:06
54Fchinaeatshit: 換個方式說吧 如果你蓋在華江戲院那塊 樓下就是菜市 02/25 11:10
55Fchinaeatshit: 場 那裡生活機能方便 走路到捷運2分鐘 只是門家口就 02/25 11:10
56Fchinaeatshit: 是垃圾市場 臨近就有兩大宮廟 賣你80萬 買不買單 02/25 11:10
57Fkieran: 問題這棟是在三號出口旁邊,屬於比較新的區域,又可以兼顧 02/25 11:11
58Fchinaeatshit: 我是覺得既然要跟新板比 基本條件改善了再來說吧 XD 02/25 11:12
59Fkieran: 舊市區的機能,也不是在江翠北側較偏遠,應該是可以的 02/25 11:12
60Fhide0325: 斜對面的有富御花園開70,兩房好像還賣完了 02/25 11:26
61Fhide0325: 三輝都匯二期也是差不多 02/25 11:27
62Fkenploin: 但是我覺得江子翠捷運站附近生活機能很強,離台北市也 02/25 11:30
63Fkenploin: 比較近 02/25 11:30
64Fericf129: 80有夠盤 02/25 11:54
65Fd199210: 新板跟江翠同樣價的話,個人是會選江翠啦…江翠這裡方便 02/25 12:10
66Fd199210: 很多內 02/25 12:10
67FDesperando: 住戶停車位 只能從B3開始往下停到B8 02/25 12:14
68FThrasher: 新埔跟江子翠單價都比新板特區貴,新板特區是單價便宜 02/25 12:15
69FThrasher: 但大坪數總價貴,所以別說啥不如買新板特區的屁話 02/25 12:15
70Ffoxs9: 超多酸葡萄XD 02/25 12:33
71Fvaude: 笑死 80買來一定增值拉 上面不懂亂嘴的註定一輩子沒房買 02/25 12:44
72FDavil0130: 總坪數30每坪55萬vs總坪數90每坪50萬,1650萬對上4500萬 02/25 12:50
73FDavil0130: 喔喔喔,每坪50萬比每坪55萬還便宜耶!幹嘛不買50萬的? 02/25 12:51
74FDavil0130: 阿幹,3000萬差額你幫出阿! 02/25 12:52
75Fnicoleshen: 比新板貴,市容也不好,盤子才買超過80的江子翠或新 02/25 12:54
76Fnicoleshen: 埔 02/25 12:54
77Falelsie: 江子翠三號出口到市議會這帶就是20多年前的重劃區,以市 02/25 13:08
78Falelsie: 容來說這帶在板橋來說是很不錯的 02/25 13:08
79Fllin64: 我也是選江子翠,生活機能完善。 02/25 13:39
80Fv3015: 這一帶街廓算板橋數一數二的,比較慘的是長江路跟靠橋那邊 02/25 13:47
81FOPOGOPO: 環狀線蓋下去後新埔民生那變得很不舒服,反而是雙十路發 02/25 13:56
82FOPOGOPO: 展越來越蓬勃,三輝這個地點板橋我想不到哪裡能贏他 02/25 13:56
83FMikageSayo: 能贏的點大概就政治因素吧(大誤 02/25 14:09
84Fchinaeatshit: 推樓上 有治安立委 治安加分加到爆 02/25 14:09
85Fchinaeatshit: 不過認真來說啦 江子翠就是把重心放在北岸的重劃地 02/25 14:12
86Fchinaeatshit: 文化路跟雙十路一帶靠的都是自辦都更比較多 單講銘 02/25 14:13
87Fchinaeatshit: 傳街舊變電所旁正在打的那一大片就喬不定了 02/25 14:13
88Fchinaeatshit: 要跟新板特區比真的還有得等 02/25 14:14
89Fjason781215: 代門最經典的應該是捷運站旁平面機車位要移到他們的B 02/25 14:46
90Fjason781215: 1,聽完直接回頭 02/25 14:46
91Fchiangww: 江子翠單價比新板貴正常,環狀線內圈就是蛋黃區,離首都 02/25 15:38
92Fchiangww: 越近越貴。這個案子沒開價3位數算客氣了 02/25 15:38
93Fkieran: 新板其實離交通樞紐最近的是商業區/行政中心,在外一圈才 02/25 15:41
94Fkieran: 是豪宅區,但這三號出口這邊一出門就是交通樞紐 02/25 15:41
95Fbread10x: 旁邊的三輝都匯2基本上去年以來都已經要66 up了~~感覺 02/25 15:50
96Fbread10x: 三輝玳門應該至少70以上 02/25 15:50
97Fhipmyhop: 都是垃圾 02/25 15:50
98Fe89515058: 新板很少有新建案了..江子翠老實說在中心點75-80正常.. 02/25 16:16
99Fe89515058: 很多人說盤的可能這1.2年沒看房吧.. 02/25 16:17
100Fe89515058: 現在江翠北很多建案都60up了 說80去買台北市的 02/25 16:17
101Fe89515058: 老實說只有一些地方買得起而已 萬華 北投 文山這些區域 02/25 16:18
102Fe89515058: 這1.2年有在看房地都應該知道 現在房價是步步高升了.. 02/25 16:18
103Fe89515058: 當然我指的是新建案 02/25 16:20
104Fe89515058: 老實說現在板橋房價已經不是一般人可以買的了 02/25 16:23
105Fe89515058: 現在板橋新建案+停車位正常都2000起跳 如果沒父母幫忙 02/25 16:24
106Fe89515058: 或是你年薪2,300不然要在板橋買房真的不容易了 02/25 16:25
107Fe89515058: 小弟年薪大約100也是脫離板橋去買土城了.. 02/25 16:25
108Fheibe: 看這篇釣出多少房仲 02/25 16:26
109Fe89515058: 土城新的建案在海山站周圍的 也都是4x開頭了 02/25 16:26
110Fheibe: 跟房仲講那麼多幹嘛? 02/25 16:27
111Fd199210: 大家要不要考慮中正國光這邊,遠一點點,新房不用60XD 02/25 16:31
112Fheibe: 糞區有什麼好考慮? 02/25 16:35
113Fd199210: wow 02/25 16:37
114Fd199210: 夠嗆 02/25 16:37
115FDavil0130: 直接地圖炮說糞區,寧可跟仲介聊也不想理你,看了就傷眼 02/25 16:40
116Fseccret: 我也覺得這邊比新板好 02/25 16:45
117FNotoriousLok: 說80可以買的 是講講還是真的敢買? 02/25 17:26
118FNotoriousLok: 欸 別說治安多好耶 02/25 17:31
119FNotoriousLok: 明的就每天8+9跟屁孩到處竄 02/25 17:31
120FNotoriousLok: 暗的就多少搞博弈.幫派的深耕多年 02/25 17:31
121Fyinch7184: 論庶民生活機能及交通,江子翠站周邊無敵,但是附近某 02/25 17:32
122Fyinch7184: 些街廓老舊,環境有點髒亂。 02/25 17:32
123Fetbbman: 我一直在默默觀察回文很多的人有沒有填過板橋板友名單XD 02/25 17:34
124Ferror123: 路過看個熱鬧,反正我買不起。 02/25 17:34
125FRoroyaZoro: 江翠開價三位數 盤子才買吧XD 02/25 17:49
126Fchinaeatshit: 我家30坪舊公寓 走路三分鐘到捷運站 整天被房仲按 02/25 18:02
127Fchinaeatshit: 電鈴問要不要賣 說有買家願意開645萬的高價 XD 02/25 18:03
128Fchinaeatshit: 一坪80萬真的天價無誤啦 我覺得 XD 02/25 18:03
129Fnicoleshen: 不是說江子翠不好 但本來就沒有80的價值 至於說生活機 02/25 18:13
130Fnicoleshen: 能或交通比新板好 但都能買到這等級的消費者 看的是這 02/25 18:13
131Fnicoleshen: 兩樣嗎? 02/25 18:14
132Fnicoleshen: 所以一樣80的話 肯定選新板而不是江翠 02/25 18:16
133Fnewya: 現況來講地段生活機能好,看內部格局設施好壞來整體評估, 02/25 18:18
134Fnewya: 如不錯有這價值 02/25 18:18
135FThrasher: 新板特區找不太到這種剛好的坪數,那裡不是超大坪數就是 02/25 18:22
136FThrasher: 超小套房 02/25 18:22
137Fpopping: 這個建案是開價86-90/坪,號稱不二價,總價加車位依坪數 02/25 18:28
138Fpopping: 大小大概介於4000-6000 02/25 18:28
139Fhide0325: 捷運3分鐘 30坪公寓開645萬?這仲介肯定來亂的 02/25 18:30
140Fheibe: 講到你的糞區就不高興了?這種素質?嘖嘖… 02/25 18:35
141Fheibe: 不過這板確實很喜歡聊這個話題,可說是房地二板 02/25 18:38
142Fvaude: 笑死前一篇多少人求房仲 結果這裡一狗票狀況外 02/25 18:48
143Falelsie: 玳門能開這麼高是位置稀有性,不然捷運500公尺內大概最多 02/25 18:52
144Falelsie: 開70幾。江子翠的黃金地段就是三號出口,其他地方價錢就 02/25 18:52
145Falelsie: 低了 02/25 18:52
146Falpha008: 原來我住糞區的對面......_〆(°▽°*) 02/25 19:30
147Fheibe: 住這區的人有一個特點,就是認為自己住的區域天下第一,和 02/25 19:37
148Fheibe: 臺科大的學生頗有異曲同工之妙 02/25 19:37
149Fd199210: 哇我唸台科對面內,你這樣我好亂 02/25 19:44
150FAirRider: 嫌貴就不是客群,嫌糞就被看破沒財力,敢開價總比一千 02/25 20:31
151FAirRider: 萬出頭的迷你監獄要合理的多,ptt就反指標沒有一次不準 02/25 20:31
152FAirRider: 的 02/25 20:31
153FAirRider: 板橋新建案在捷運旁邊開價溫馨甜美感人的,講一個出來 02/25 20:33
154FAirRider: 聽聽嘛 02/25 20:33
155FThrasher: 鄉民也只會鍵盤嘴砲,說不定嫌糞的還是租住在古蹟公寓 02/25 20:45
156FThrasher: 裡 02/25 20:45
157Fwarfarin: 能買江和新板的人,差那麼多…新板還是比江貴,真的是好 02/25 21:46
158Fwarfarin: 笑,這也能吵 02/25 21:46
159Fheibe: 嫌貴也不行,嫌糞也不行,只有買了、吞了才是正途,不然你 02/25 22:08
160Fheibe: 就是買不起,只配租個破舊公寓住,這種口吻,真的比房仲還 02/25 22:08
161Fheibe: 噁心 02/25 22:08
162FCAKB: 新埔比江子翠好太多了 02/25 23:44
163Feric4309: 江子翠比較不會塞車啦 02/25 23:49
164Fnicoleshen: 開口閉口就說人房仲不然就是糞來糞去,結果被人家酸 02/26 02:16
165Fnicoleshen: 一下窮B仔就崩潰,笑死 02/26 02:16
166FAirRider: 待在鍵盤溫室的連實登都不會看,夢裡買房什麼都有,該 02/26 06:28
167FAirRider: 醒醒啦,房子買不起是祖上沒積德加上努力不夠,再怎麼 02/26 06:28
168FAirRider: 罵糞抹屎只能徒呼負負的酸葡萄 02/26 06:28
169Fheibe: 上面這兩樓是不是被講中什麼痛處?怎麼氣成這樣? 02/26 08:33
170Fhhao0124: 中山路馥華艾美都能高價完銷.稀有性產品買氣還是很強 02/26 09:09
171Fmicbrimac: 如果不是房仲更令人擔心 一堆買不起的還幫別人抬轎 02/26 09:44
172Fmicbrimac: 可憐哪 02/26 09:44
173Fhipmyhop: 雲房仲一堆 笑死 代銷有缺你那幾位要不要來上班? 02/26 11:31
174Ff11IJ: 這價錢很正常 不過車位太鳥 車流量大 應該很吵 02/26 11:56
175Ff11IJ: 說65的應該沒買過房子吧 那邊65保證一天殺光 02/26 11:56
176Ff11IJ: 說買台北市的也很好笑 台北哪邊有樓下捷運站然後一坪80? 02/26 11:57
177Ff11IJ: 一堆不了解行情的在那邊亂噴 只會顯出你們的無知 =.= 02/26 11:58
178Fsamadhi: 南京三民共構八十幾 如果實坪去算 都一百以上 了 台灣真 02/26 12:14
179Fsamadhi: 的已經習慣高房價 才會覺得八九十合理 說便宜的多買幾間 02/26 12:14
180Fsamadhi: 吧 我碰過房仲 開價五十 他說以後會到六十 我問他說你怎 02/26 12:14
181Fsamadhi: 麼不買 他回低於四十他才想買 馬上打臉自己 唉 剝削別人 02/26 12:14
182Fsamadhi: 很理所當然呢 這就是台灣價值?炒股炒房賺自己人的錢 還 02/26 12:14
183Fsamadhi: 笑認真工作賺少的人不努力 02/26 12:14
184Fhcbd: 貴在地點,品質就是一般的水準 02/26 14:23
185Fheibe: 178樓講得真好,這串裡面某兩個像是房仲.代銷打手的,簡直 02/26 15:17
186Fheibe: 被打臉打得啪啪響! 02/26 15:17
187FAirRider: 先去看看房價,鍵盤講講甚麼都有,當你掃完整個板橋 02/26 15:35
188FAirRider: 你只能看到 1.總價卻帶34.5%公設,歡迎入住超級迷你豪宅 02/26 15:36
189FAirRider: 2.爛到不行破千萬殯儀館第一線豪華4F無電梯公寓 02/26 15:37
190FAirRider: 3.法拍翻身double開價騙菜雞這邊有砒霜好便宜快吃 02/26 15:37
191FAirRider: 然後看到仇富(X)沒能力(O)抹糞急著貼意見不同者標籤 02/26 15:39
192FAirRider: 醒醒,你的意見根本憾動不了一點房市,連1元都沒有機會的 02/26 15:40
193FAirRider: 繼續跳腳吧,你連辨別濫建商的能力都沒有只能鍵盤自爽 02/26 15:43
194FAirRider: 出門用雙腳掃房,糞區裡面一堆黃金,蛋黃區一堆過期發霉貨 02/26 15:46
195FAirRider: 鍵盤仔是要比甚麼?見笑轉生氣,那點脾氣花在找房上吧 02/26 15:47
196FOPOGOPO: 講江子翠是奮區的,敢問您是住哪個區? 02/26 16:15
197FDavil0130: 可能是江子翠再過去的中永和舊城區吧,那邊的巷弄好可怕 02/26 16:41
198Fsisterfei: 想請問江子翠的區塊是到哪? 「馥華生活家」算江子翠嗎? 02/26 17:10
199FOPOGOPO: 還是算吧 02/26 17:19
200Fchinaeatshit: 江子翠範圍就以前鐵道西北端到河岸 東至華江橋 西至 02/26 17:29
201Fchinaeatshit: 新埔 02/26 17:29
202Fchinaeatshit: 不過以前北段河岸沒這麼大 溪頭路就差不多是邊界了 02/26 17:32
203Fvaude: 要啪啪先回去找你老木啪 02/26 18:16
204Fheibe: 錯棚仔回來了喔?氣成這樣?幫你呼呼喔! 02/26 18:23
205FThrasher: 想到鍵盤後面是個憤世嫉俗的酸宅只打打嘴砲壯壯膽...覺 02/26 18:29
206FThrasher: 得好笑 02/26 18:29
207Fheibe: 這串憤青超多,我都直接送他一個字:『閱』 02/26 19:00
208FAirRider: 打臉糞青,還是個講不贏氣餔餔的心理勝利組,真是超爽 02/26 20:23
209FAirRider: 而且嫌江子翠糞,不知道哪邊才夠香才能入尊眼呢? 02/26 20:25
210Fheibe: 回去看看111和112樓,人家嫌的不是江翠,而是中正國光,到 02/26 21:27
211Fheibe: 底是看文都不用心?還是要我介紹你眼科?! 02/26 21:27
212FOPOGOPO: 江子翠眼科很多樓上有沒有興趣入住糞區? 02/26 21:44
213Fheibe: 某O,是我要介紹別人看眼科,不是我自己要看,你的國文老師 02/26 22:15
214Fheibe: 在你後面,他很火! 02/26 22:15
215FOPOGOPO: 沒關係我本來就不喜歡國文老師,然後你要不要順便猜猜我 02/26 22:25
216FOPOGOPO: 是憤青還是房仲? 02/26 22:25
217FAirRider: 除了眼科之外,腦外科,內科,內分泌科都要推薦,然後..避開 02/27 00:02
218Fknows2014: 說65-70的是多久沒看房子還停留過去價格 02/27 00:53
219Fsisterfei: 謝謝樓上c大的回覆 02/27 08:56
220Fhata506: 跨完年剛開始就去看了 最便宜86W/P 還不二價 只能呵呵了 02/27 09:32
221Fheibe: 那個217樓還在那裡自得其樂喔?我簡直快昏倒… 02/27 09:46
222FTIPPK: 聖上在炒房,沒人買也會用資源假交易放著 02/27 10:24
223Fbencheming: ==="heibe"注意發言,再有引戰言論經檢舉禁言處份=== 02/27 13:00
224FAirRider: 中正國光區域找大庭新村後面,傳統市場,超商,小吃眾 02/27 14:05
225FAirRider: 多,坪數都很實在。不過要用力掃認真掃,對小家庭2+1來 02/27 14:05
226FAirRider: 說機會不多 02/27 14:05
227FRungeKutta: 80喔 那買台北市就好了.... 02/28 10:47
228Flovelovely: 這棟ㄧ定有80,但旁邊有嫌惡設施加油站,買的心臟很大 02/28 11:58
229Flovelovely: 顆 02/28 11:58
230Fx913028: 這棟生活機能開到80 現在房價來講比某橋旁號稱學區 02/28 19:03
231Fx913028: 新板特區 比起來是合理多了 但是80.. 去買台北市好了 02/28 19:04
232Fbread10x: 80在台北市要買新大樓,那地點通常都蠻差的了 02/28 22:20
233Fplaycat017: 沒有80根本不可能開出來。這是捷運大站ㄟ 02/28 22:37
234FPhyserapb: 80只能買文山北投喔,生活機能輸板橋 03/01 00:07
235Fairback76: 都秒殺了你還在討論甚麼? 03/01 17:13
236Fmicbrimac: 可是台北住起來比板橋舒服很多... 03/02 16:39

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