[問題] 為什麼嘉義房價那麼貴

看板 Chiayi
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討論串 3
新蓋的透天地坪30坪4樓要1500-2000萬 舊透天也要1100~1500萬... 為什麼啊...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.138.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1565707678.A.D9E.html
1Fqmomoyaya: 新港絕對是誇張前三名,新透天都7.800 upup,還很小 08/13 22:49
2Fxbox1: 給外出打拼事業有成回鄉養老的人買的 08/13 22:53
3Fstu8529: 會嗎?嘉義市 「全新」地坪24-3x六百、七百、八百很多呀 08/13 22:54
4Fstu8529: ~用心找一定找得到的唷 08/13 22:54
5FChickenCofe: 嘉南第一景還有開價快一千萬的呢 08/13 23:03
6Fmiyokobaby: 最近開始看房也覺得不知道在貴啥 08/13 23:19
7Fmirian: 真的很貴 看了一輪覺得現在的房價只適合事業有成要退休養 08/13 23:22
8Fmirian: 老的長輩們買 08/13 23:22
9Fbe821121: 三樓嘉義市全新600?世賢路外圍都破千了 08/13 23:29
10Fbeavisjuhn: 看地點吧。跟其他縣市比,我覺得不貴 08/13 23:35
11Fkk7635: 養老城市,老人家錢比較多 08/13 23:37
12FBKcrow: 月經文 08/13 23:40
13Fming760515: 新港的新透天已破千...地點還不是鬧區呢 08/13 23:43
14Fsolanacearum: 水上不是也有破千的?! 08/14 00:00
15Fqize1428: 台南人表示,嘉義已經很便宜了... 08/14 00:02
16Fstu8529: https://i.imgur.com/xmUOcAs.jpg 08/14 00:11
17Fstu8529: https://i.imgur.com/0tnSAEI.jpg 08/14 00:12
18Fstu8529: 50幾戶 的建案,嘉義市門牌。有跟到群組的都嘛笑呵呵 08/14 00:13
19FZhenget: 大林還有開到1500的哩…… 08/14 00:22
20Fbasketballj: 用透天比公寓!? 08/14 00:33
21Fmarco79811: 君不見大林哪… 08/14 00:33
22Fthumbe70367: 鯨系列雖在嘉義市,但機能.... 08/14 01:17
23Fthumbe70367: 嘉義市機能要好一點的,全新透天有門路9字頭是有 08/14 01:25
24Ftittyk527: 想回來做生意看到店租直接掰掰 08/14 03:48
25Ftungpayton: 跟雲林比簡直便宜 08/14 05:58
26FDcpp2015: 新港還不算貴的,民雄的早安公園這邊有屋齡不知道幾年的 08/14 06:51
27FDcpp2015: 透天厝開價兩千的。 08/14 06:51
28FDcpp2015: 市區的比較老的這間全聯後面的巷子裡面的大概幾年的透天 08/14 06:53
29FDcpp2015: 一户是一千二,這只能純住家不能當店面的那種。 08/14 06:53
30FDcpp2015: 郊區一點有一千以下的啦,民雄農工對面去年蓋好的,非店 08/14 06:58
31FDcpp2015: 面的內側的透天600~800,外側能當店面的看起來應該是都 08/14 06:58
32FDcpp2015: 賣完(都看到有人開店了) 08/14 06:59
33Fmengshiue: 嘉義市市區的購屋群主要是退休的軍公教,購買力比一般 08/14 07:10
34Fmengshiue: 勞工階級的高,真的不要小看他們。在嘉義這個人口少、 08/14 07:10
35Fmengshiue: 薪資低、房價高,只能靠父母了(嘆) 08/14 07:10
36Fc98765432c: 問大家長啊 08/14 07:26
37FLeoKA: 六百八百的買氣也不見得好 08/14 08:49
38FCZH0830: 全台房價都貴 嘉義相對比較便宜但還是貴 08/14 09:00
39Fawheaton311: 我怎麼隨便看都快2000?不然就破2000 08/14 09:22
40Fsk2sk2sss: 你知道為什麼嗎?因為賣貴有人買,如果我是老闆,我當 08/14 09:38
41Fsk2sk2sss: 然賣貴阿 08/14 09:38
42Fsk2sk2sss: 因為這個社會少數人接受了高房價,於是乎被迫多數人要 08/14 09:39
43Fsk2sk2sss: 跟進接受高房價.. 08/14 09:39
44Fvinmo: 因為有人買,所以越賣越貴,全台灣都是這樣 08/14 09:48
45Fu850538: 破兩千是因為有電梯吧? 沒電梯又破兩千的應該很大間 08/14 10:02
46Falista: 就供給與需求理論,嘉義賣破千萬主要是供給量太少了 08/14 10:08
47Fa1119151: 嘉義市區有600透天,夢吧! 08/14 11:35
48Fdcggj2394: 我朋友去年剛好遇到敗家子,香湖公園附近買4百多 08/14 11:38
49Fnname457tw: 新港真的不知道貴幾點...生活機能比不上隔壁民雄或北 08/14 12:27
50Fnname457tw: 港 但就是貴 08/14 12:27
51FLiszt1025: 2000是東區吧 08/14 12:41
52Fteddy5323: https://i.imgur.com/YCsW3Kt.jpg 08/14 12:54
53Fteddy5323: 3200萬起 08/14 12:54
54FJomboCA: 宏宇的房子低總價但是都蠻小的 08/14 13:08
55Fcandysagaboy: 市區有3~4百的老房 買來打掉重蓋都比較便宜 08/14 13:09
56Fspfy: 上面那個地段是嘉義數一數二的 但3.2K真的太誇張了 08/14 13:32
57Fspfy: 之前還在大雅路看過4.5K 大概賣給陳盈助吧 08/14 13:33
58Fsnake79715: 嘉義便宜了 08/14 14:15
59Fivi8451: 新港如果不放鞭炮 住在那其實不差 08/14 16:10
60Fivi8451: 雖然+9多了點 08/14 16:10
61Fu850538: 蘭潭國小門口對面,4588萬是吧? 那一開始開6688 08/14 16:18
62Fe104401e: 嘉義很便宜了 我現在在台北 租金含水電隨隨便便也破萬 08/14 16:24
63Fe104401e: 而且還只有5坪雅房 08/14 16:24
64FSatansblessi: 跟新竹比千萬買三房而已......orz 08/14 16:35
65FSatansblessi: 嘉義破千應該就醫生會買吧?! 08/14 16:36
66Fspfy: 現在就討論嘉義拉其他縣市來比是說嘉義很便宜? 08/14 16:42
67Fspfy: 我也說北京四環內25樓的90平方米公寓要一千萬人民幣 08/14 16:43
68Fspfy: 所以嘉義不用討論了都很便宜 08/14 16:43
69Fcoliform: 難怪每每過年都擺出「回嘉真好」 08/14 16:45
70Fcoliform: 真他x的諷刺。不管在什麼縣市買房,以當地薪資水平來說 08/14 16:47
71Fcoliform: 都要背個至少20年房貸,吃死你啦! 08/14 16:47
72Fatmmaxing: 拿台北來比 機能屌打10條街 至少年輕人口虐翻了 08/14 17:24
73Fpizzafan: 後庄透天找5開頭以下應該不難 若7開頭也啃的下去?再密我 08/14 17:24
74Fzictroy: 自從我聽到新港廟前公園旁透天要3k之後 08/14 18:17
75Fzictroy: 我就對買在新港絕望了,只有廟活動的地方居然.. 08/14 18:19
76Fzictroy: 更別說要外食跟本找不到店。 08/14 18:19
77FDcpp2015: 百富還不是最貴的,大雅路尾有八千的透天,知道的人大概 08/14 19:13
78FDcpp2015: 就知道我在講那邊。 08/14 19:13
79FLiszt1025: 蘭潭國小4588那個不是賣就是1122的建設公司在賣的不是 08/14 19:52
80FLiszt1025: 嗎?XD 怎可能賣自己 08/14 19:52
81FNinjaQ: 薪水那麼低 房子那麼高 真是奇蹟 08/14 20:16
82Fansinlee: 有土斯有財的觀念 有些有錢人就喜歡買房吧 08/14 21:58
83FDomobear: 1122買4588? 是不是太小看人啊 08/14 22:09
84Fteddy5323: 上次在文雅街才差點被他的cullinan 撞到,開一台透天在 08/15 00:13
85Fteddy5323: 路上跑 08/15 00:13
86FNinjaQ: 難怪嘉義沒啥發展 只剩一堆炒房的 08/15 09:01
87Fpupucia: 重點是很窄 08/15 09:28
88Fpupucia: 成人街有6千萬的阿 08/15 09:29
89Finouekaoru: 北港也很貴啊,最新的建案一戶一千六百萬 08/15 10:57
90FEOTFOFYL: 往民雄買就很便宜啊 2X坪三樓透天30年屋應該3百出頭 08/15 12:44
91FEOTFOFYL: 不懂為什麼一堆人要擠市區 民雄生活機能也沒比較差啊 08/15 12:44
92FmungbeanJ: 嘉義薪資根本追不上房價 08/15 15:45
93Fyangu06: 嘉義市有什麼機能嗎XDD 08/15 18:04
94Ftoma410: 大業國中對面兩棟新的開3000... 08/15 19:25
95Fsoulfully: 連公寓大樓這種未來沒什麼漲幅空間甚至可能跌價…一樣 08/15 20:56
96Fsoulfully: 都貴的不合理,20-30坪的25年中古公寓要四、五佰萬… 08/15 20:56
97Fsoulfully: 扯到爆! 08/15 20:56
98Fsoulfully: 大樓平均一戶土地持分才2-3坪…30年後貸款還完,也變50 08/15 20:58
99Fsoulfully: 年老房危樓,一堆住戶想重蓋也不可能 08/15 20:58
100Fekpum135: 大林人表示: 08/16 10:27
101Fatzer2002: 在地震帶住三四十年以上的大樓真的很抖 08/16 10:41
102Fatzer2002: 很多二十年以上大樓竟還能賣那麼貴== 08/16 10:42
103Fjeross: 結果每個案都完銷 08/17 19:55
104Fvic90351: 溪口最近蓋新的透天,有開價一千萬.... 08/18 01:08
105Fbenc8c8c8: 嘉義人優質選擇囉 08/18 12:55
106Fkadolong: 貸下去就有了 08/18 20:57
107Fjonas30: 人口都已經死亡交叉了!賣這個價錢真令人新奇 08/19 00:02
108Fsonic83122: 溪口那個地以前是池塘...在地人都知道... 08/21 12:22