Re: [新聞] 嘉義民雄驚傳5戶預售屋遭「一屋二賣」

看到還有人在追，就小弟所知稍微解答一下 1. 買第一手的人房子所有權肯定是討不回來了 因為鄧姓建商沒在成交後申報登錄 李姓股東銷售予第二手都已經登記過戶 第二手買家應該都會主張自己是善意第三人 法律仍保障他們的買賣合約、過戶登記有效 建商就算有簽訂履約保證頂多只是價金信託 鄧姓建商應該是沒那麼多錢還 所以簽約金與工程款很難全數討回來了 就看雙方如何協商補償有多少算多少 2. 任何房仲公司大小品牌都有機會有疏漏 此案當事房仲雖說有些許責任但應該無惡意 敝公司也有同事被委託銷售該案(信託過後) 但因產權資料不齊全索討不成有所疑慮未發件 3. 李姓股東本身非建商 買預售屋比較多風險 除了選擇風評較好值得信任的建商外 亦可找較專業有公信力的代書幫忙把關 盡可能確保交易安全 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.58.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1678842992.A.378.html