Re: [閒聊] 中壢還有救嗎..?

看板 Chungli
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: 你知道今年底捷運就要通到A22站了嗎?另外綠線的潛盾機壞掉了,綠線要通到桃園車站最早是2028年底的事了,並不會比我們先蓋完喔 : : 是胖周瑜想讓中壢徹底沒落嗎, : : 本來綠線與機場延伸線會在中壢車站交會轉乘現在又沒了, : 這個是事實,之前魯明哲立委要在立法院質詢這點,只能希望在審議階段能有修改的餘地 : : 是不是那時候堅持高架中壢會有不一樣的未來啊,好想看到小時候的中壢,那樣繁榮的? : : 方。 : 中壢很大,包含市區、內壢、後站、龍岡、青埔、過嶺等,要看你指的是哪裡 : 不過看這篇文章感覺你指的是站前那一帶,如果只論站前的確是因為捷運施工關係近幾年變沒落了,但如果把範圍擴大到市區,就算只論外環道以內,也並沒有跟以前差太多啊 : 你知道中壢SOGO這五年的週年慶業績年年破紀錄嗎?還有一旁的威尼斯也一直持續在改裝,去年才又在B1推出水影廳,然後中壢郵局要蓋國賓影城,一旁的停車場國泰要蓋商場,站前的確因為這幾年捷運施工人潮少了,不過原本有的商家、銀行等機能,全部幾乎都還在啊!而且還不斷有新的投資進來,上面舉的站前郵局蓋影城、旁邊國泰蓋商場,都是站前的新商業開發啊!每個城市發展到一定階段後,本來就會有商圈轉移的現象,像台中也是最熱鬧的地方從火車站轉移到七期了 : 再把範圍擴大到整個中壢區,你會發現中壢的發展是一直在加速,只是往外發展了,現在中壢市區有A20、A21、體育園區跟中原營區四個重劃區同時動工中,未來從環北路到聖德基督學院那會是一整片嶄新的重劃區,後站體育園區那未來也一大片可以發展,這些都是中壢市區3年內會有的新發展啊 : 然後內壢未來還會有遠東的新百貨、內壢亞東等,我本身住內壢,這也會是內壢發展的一個大躍進,青埔就不用說了,青埔這幾年發展的有多快大家都知道 : 說了那麼多只是想說,中壢其實並沒有「沒救」,只是往外發展了,這是每個城市發展到一個階段都會有的自然現象,如果中壢真的沒救,不會有那麼多商場一直加入中壢,也不會有那麼多人一直移居中壢,只是中壢不只站前,而站前也還是一直有新的商業發展,就看能不能把眼光看遠點,看到未來幾年而已 補充一下 什麼新百貨,中壢市區以前很繁華現在都只剩一間 又有華泰搶生意,IKEA也去青埔 內壢很缺醫院嗎? 就有長榮了,你要說星巴克多 搞不好更能說服我 中壢未來定位就是三重蘆洲,人多買東西方便 但工作要去台北、板橋 好了啦 說這麼多 中壢市區明顯退化是事實 朋友在市區開店多年,明顯感受房租增長、營業額差不多(物價上漲 毛利下降) 中壢再怎樣都不會沒救 居離雙北近這點優勢永遠存在,真的要去竹科上高速公路也不遠 往外發展 你先看新竹的變化啦 (本人住中壢 新竹也有家 竹北六家瘋狂發展房價飆到6字頭,新竹市老房也是25起跳 之前飆到4字頭也有 那是因為竹科起薪高阿,同樣作業員竹科比中壢工業區薪資水準高上許多 更不用說 竹科大多工程師每一位都年薪150-200起跳 他們負擔 30萬/坪的土地 非常合理 那內壢呢? 內壢之心25萬上下,年輕人沒房 如果不靠父母做什麼才買得起? 如果有那個財力,為什麼要住內壢? 內壢有怎樣的就業機會值得住這? 講難聽一點 中壢內壢就是水平普通的地區,服務業、工業區為主 房價一坪不能高過20萬 (大概龍岡水準差不多) 上面提一堆青埔,不就跟竹東、香山、芎林、寶山竹縣人提竹北一樣好笑嗎 房價高、生活水平好跟你有關係嗎? 你住的內壢就是路小、又雜、無法乘載高消費的地區 百貨公司開在內壢能活多久? 中壢SOGO業績破紀錄 要不要確定一下是不是通膨造成營業額破紀錄的假象 體感就是 中壢生活非常方便,日常用品、逛街 都很棒 但對應的不應該是高房價、高物價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.178.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1657723997.A.D32.html
1Flolen: 內壢有日月光,還有龐大的移工衍生出來的消費養活附近店家 07/13 22:56
是阿 就這 那不是開店的、日月光薪水也就幾萬 除非你原先住中壢有房,那當然沒差,事實上就是東南亞城鎮 被遺棄的 在那邊自我催眠 ※ 編輯: abc3268 (1.161.178.179 臺灣), 07/13/2022 22:58:52
2Fh816090: 真實的是這一篇,推 07/13 23:03
3Fh816090: 太多被綠營藍營洗腦的民眾 07/13 23:03
4Fh816090: 選舉到,就容易被政黨洗腦,說什麼未來發展 07/13 23:04
5Fh816090: 光是以前遠東跟大時鐘,現在變人行步道停車場 07/13 23:05
6Fh816090: 中壢真的是發展最停滯的一區 07/13 23:06
※ 編輯: abc3268 (1.161.178.179 臺灣), 07/13/2022 23:10:36
7Fj0958322080: 日月光薪水那麼低能幹嘛 07/13 23:10
是阿 日月光就4-6萬均薪 然後附近新屋30萬一坪 舊屋18-20萬一坪 笑死人 還在那邊吹,事實上 中壢沒有很差 但就是沒進步 ※ 編輯: abc3268 (1.161.178.179 臺灣), 07/13/2022 23:12:07
8Fbigguy: 還有台達電 國瑞等 薪水比不上竹科台北但也贏 07/13 23:17
9Fbigguy: 絕大部分縣市了 07/13 23:17
10Fninja8787: 楊梅更慘,除了房價漲,那麼多年也沒什麼進步,藝文零 07/13 23:20
11Fninja8787: 分美食沙漠,也沒什麼重大建設 07/13 23:20
12Fninja8787: 只有兩家麥當勞屌打青埔 07/13 23:21
13Fbigguy: 說停滯也蠻好笑 只看火車站一代說停滯沒錯 07/13 23:21
14Fbigguy: 老實說中壢已比全台其他90%地區好了 07/13 23:24
15Fbigguy: 不管薪水 繁榮度 便利度等 07/13 23:24
16Froy1190: 樓上90%數據哪裡來的? 07/13 23:27
17Fbigguy: 薪水有數據 除了雙北新竹外就是中壢 07/13 23:30
18Fbigguy: 說大約90%不為過 07/13 23:30
19Fbigguy: 中壢比上不足 比下很有餘了 07/13 23:33
20Froy1190: 你用薪資算? 你知道苗栗在2020年是所得排名第5嗎? 07/13 23:33
21Froy1190: 所以苗栗的繁榮度便利度有全台灣排名第5? 07/13 23:34
22Fbigguy: 我寫薪水 繁榮度 便利度 這是綜合 那一句都用薪水 07/13 23:36
23Fbigguy: 來評斷? 07/13 23:36
24Fbigguy: 閱讀有問題?哪裡有說薪水=繁榮度? 07/13 23:37
25Froy1190: 哪來繁榮度阿,萬年SOGO百貨跟威尼斯,勉強大江星橋算一 07/13 23:38
26Fymcheung: 排在雙北新竹後面怎麼可能叫做贏過 90% 07/13 23:39
27Froy1190: 個,就沒了 07/13 23:39
28Fbigguy: 青埔不算中壢? 07/13 23:40
29Froy1190: 交通嗎? 中壢工業區上下班永遠亂糟糟,自從開車後根本不 07/13 23:41
30Froy1190: 想去中壢市區,難停路又小,跟10幾年前沒甚麼變化 07/13 23:41
31Froy1190: 你要拿青埔救援喔? 你知道青埔吃喝物價直逼台北嗎? 07/13 23:43
32Froy1190: 大家都知道青埔跟中壢市區是分開的,青埔靠高鐵繁榮 07/13 23:44
33Fbigguy: 好啦 每個縣都算 85%有吧 07/13 23:45
34Fymcheung: 也不用到青埔 市區就有很多餐廳一份跟台北一樣 07/13 23:45
35Froy1190: 吃下一堆新竹跟大台北上班的人,但便利度只限於高鐵周邊 07/13 23:45
36Froy1190: 過了8點後青埔商店都關得差不多,繁榮度比中壢夜市還差 07/13 23:46
37Fbigguy: 以火車站附近繁榮為標準 全台有幾個是繁榮沒摔 07/13 23:48
38Fbigguy: 退的反而更熱鬧的? 07/13 23:48
好啦 中壢就 青埔 中原 中壢市區 然後呢? 火車站延伸到SOGO商圈 雙北台中都屌打桃園啦,中壢物價也高、房價也高 我再重申一次 中壢不差,但是 是基底不錯有本錢花 進步幅度極小 如果中壢房價跌個20% 物價每樣東西跌個5-10% 我會說 中壢真的很棒 ※ 編輯: abc3268 (1.161.178.179 臺灣), 07/13/2022 23:51:49
39Fymcheung: 怎麼突然比爛了 07/13 23:49
40Fbigguy: 大部分老市區都老舊都更困難都專業到別的地區 07/13 23:50
41Fbigguy: 商圈了 07/13 23:50
42Fbigguy: 比爛? 中壢拿什麼跟台北比 07/13 23:52
43Fbigguy: 物價房價是全台的問題 中壢非戰之罪 07/13 23:54
44Fbigguy: 不會以為台東市物價也不高房價也低吧 07/13 23:54
45Froy1190: 房價跟物價上漲這回不去了,只是近幾年中壢沒進步是事實 07/13 23:56
46Froy1190: 至少沒看到政府有任何對中壢的作為,能指望的捷運 07/13 23:57
47Froy1190: 跳票跳到外太空去 07/13 23:57
48Fbigguy: 老街溪畔有新增步道自行車道 說都沒進步太… 07/14 00:03
49Fbigguy: 很多都在蓋在建設 說進步緩慢這是事實 07/14 00:05
50Fbigguy: 但幾年後會不一樣啦 07/14 00:05
51Froy1190: 老哥....自行車道那些都是小工程拉,居民小福利 07/14 00:12
52Froy1190: 要改變市區從重點工程著手才有意義,政府有心幾年前就該 07/14 00:13
53Froy1190: 有變化了,最少會看到工程進行,好比中永和捷運高架工程 07/14 00:14
54Froy1190: 讓交通堵塞了好幾年,但捷運工程一直在進行到開通,那才 07/14 00:15
55Froy1190: 是看的到的進步 07/14 00:15
56Fhanabidsca: 台北和高雄車站周圍也是沒落了,到處招租紙都掉地上也 07/14 00:49
57Fhanabidsca: 沒人理,好可憐 07/14 00:49
58Ff222051618: 最基本的交通不整頓 發展就永遠侷限在那無解 07/14 01:22
59Fkyozwhie: 交通是要整頓什麼? 都鼓勵各位自己努力買車去違停 07/14 03:41
60FLiveInNow: 投資客自己都不會住中壢好嗎 07/14 05:22
61Fsmdf: 苗栗薪資不就是竹科外溢作用,同事新竹房子買不起就買竹南 07/14 05:42
62Fsmdf: 啊 07/14 05:42
63Fterryporter: 台肯 07/14 07:19
64Fbluesky2: 中肯 如果是從小生長在中壢的 至少看過30年起伏 07/14 08:18
65Fbluesky2: 就知道 中壢內壢 基本上沒有甚麼太大的進步 07/14 08:18
66Fbluesky2: 桃園的明星區域 早已移轉到北桃園 近年發展的藝文 07/14 08:19
67Fbluesky2: 中路 小檜溪 大有 經國 南崁 整個大區域發展得很好 07/14 08:20
68Fbluesky2: 這點其實跟桃園舊市區有點像 生活機能還是不錯 07/14 08:22
69Fbluesky2: 但是整個發展都到上面那些區域去了 07/14 08:22
70Fbluesky2: 而上面那些區域 跟舊市區距離也不遠 相輔相成 07/14 08:22
71Fhanabidsca: 桃園區腹地太小,最多也就這樣給建商炒炒了,羨慕中壢 07/14 08:37
72Fhanabidsca: 有這麼多地可以發展 07/14 08:38
73Fkutkin: 蘆竹桃園八德是算一起的呀 07/14 08:40
74Fkutkin: 中壢平鎮也不會切割一樣 07/14 08:41
75Faliangh: 綠(藍)眼綠(藍)做的都優點 缺點都對面的 這點似乎無解阿 07/14 08:51
76Flabell: 綠色發展較好 07/14 08:55
77Flabell: 若未來桃園一樣綠色 因為若藍營拿雙北桃園又被邊緣 07/14 08:55
78Fymcheung: 呃老街溪步道搞了這麼多年 07/14 09:31
79Fymcheung: 不管用走的騎的開車的,要開始散步得克服重重困難 07/14 09:31
80Fymcheung: 尤其是走路的,要進入步道前,多數要先體驗人車爭道 07/14 09:33
81Froy1190: 給肥燦8年還不夠喔?難道讓抄襲仔來發展中壢嗎? 07/14 09:50
82Ftingvictor: 確實 中壢再怎樣都不會沒救 除非台北新竹沒落 07/14 10:33
83FAsucks: 這篇講的都是事實 07/14 10:45
84Fsharkhead: 針針見血 07/14 11:22
85Fhigoodman: 房價值不值那麼高不是你我他說了算 07/14 14:11
86Fingridlyon: 上面是不是有人一輩子只住過中壢啊 笑死 07/14 16:20
87Fcute15825: 看到老街溪直接笑噴 真的有去走過嗎 桃園那條都比較好 07/14 16:22
88Fcute15825: 但桃園那條缺點也一堆 目前稍微有改善了 07/14 16:22
89Ftosh2: 老街溪步道有幾段路晚上真的很暗.... 07/14 16:26
90Ftosh2: 對面走來的人都一團黑 07/14 16:27
91FGuyinkt: 老街溪路燈暗,加上產業結構,加上移工,雖然政治不正確 07/14 16:37
92FGuyinkt: 但是有幾段真的提心吊膽 07/14 16:37
93FGuyinkt: 就照明來說新街溪還好一點,不過新街溪的家庭污水似乎也 07/14 16:38
94FGuyinkt: 是無解 07/14 16:38
95Fcountryair: 老街溪提心吊膽的是哪一段啊? 07/14 16:42
96Ftosh2: 我自己經驗是青年中心對面那段,頗黑,還有樹枝垂下要閃 07/14 16:52
97Flabell: 內壢平鎮覺得有進步 07/14 17:46
98FB9513208: 這裡內壢人覺得除了建築越來越多,多個家樂福,沒了 07/14 19:05
99Fgood5755: 說中壢房價高應該有什麼誤會 新竹都上看50萬了 07/14 22:42
100Fymcheung: 老街溪步道旁最近有一棟老屋透天掛出 3800 萬 07/14 22:52
101Fymcheung: 南區運動中心對面那段超黑 不過那裡是平鎮了 07/14 22:52
102FWx7621: 推這篇 07/15 01:17
103FTatsuya72: 房價物價跌叫衰退,這樣代表很進步很棒? 天啊 07/15 03:42
104FTatsuya72: 發展慢正因為本地沒成長的洗不出去外地高薪者不願進來 07/15 03:44
105FTatsuya72: 高薪=繁榮哪有甚麼問題?全世界哪個城市沒用收入來評比 07/15 03:47
106Fhanabidsca: 房價跟繁榮程度早就脫鉤了,還活在過去買房邏輯? 07/16 00:12
107Fpeachings: 內壢昭揚大耀一坪30萬賣光了,20萬? 07/19 01:47
108Filove305: 求CP值請去山上住 07/23 19:01

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29 [閒聊] 中壢還有救嗎..?
114 chungli 2022-07-13 15:35
37 >> Re: [閒聊] 中壢還有救嗎..?
108 chungli 2022-07-13 22:53

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