Re: [問題] 關埔重劃區-竹科潤隆推薦嗎?

看板 Hsinchu
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討論串 2
※ 引述《cutebarbie (*BARBIE DOLL*)》之銘言: : 版友們好, : 最近有在看關埔重劃區的房子 : 覺得竹科潤隆符合預算,坪數還可以接受 : 想先請教一下版友推薦嗎? : 用途是自住使用,先謝謝呢! :) : PS. : 如果有關埔重劃區更好or推薦的新建案也請告知, : 預算是800萬以內的2-3房,謝謝唷 :) 雖然這區規劃成新竹「信義區」,又是住商混合區 慈雲路以東大樓建案戶數保守有4000戶,但看金山街進化版可能會比較好判斷 為了容納更多居民,又不想出現違建,按人口密度規劃,勢必蓋成大樓。 這裡交通不會比金山街好太多,差別在金山街道路都是雙向 這裡部分區域有單向,部分社區出入口有雙黃線限制,也有陳情後的標線重劃 更不用談路邊違停一堆,補習班、幼兒園、診所、店面、學校人行道隨處可見 單行道還不少逆向,閃都來不及 這也和停車位不夠有關,只是沒想到重劃區也是一樣。 潤隆無法使用天然氣相關用具,這也和住金山街差不多 自住的話可以用租的,在大批蓋屋又要兼顧品質很困難, 租到不滿意的可以找機會換,這個年代ㄧ背30年房貸 如果入住後發現,可能1-10年,沒想像中美好, 因為重劃目的只為了經濟,居住品質其次。 不過國小就讀會較輕鬆,關埔國小和龍山國小一年最多大概收330人, 配合一點多的生育率,不會太快飽和 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.215.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1606566698.A.D4D.html
1Fq169: 發哥的這兩建案就是竹北國賓大悅和巨人的升級版而 11/28 21:02
2Fq169: 已,戶數更多而已 11/28 21:02
3Fbreezy1812: 那個格局真的不太敢恭維 11/28 21:55
4Fhushiang: 等慈雲路跟園區十字路口打通才有可能改善交通 11/28 23:30
5Fhushiang: 然後高架要就延伸經國橋,不然就撤掉,現在這樣擋 11/28 23:31
6Fhushiang: 住龍山東西路十字路口,害的一堆車塞在埔頂路要不就 11/28 23:31
7Fhushiang: 是逆向 11/28 23:31
8Fsynytc: 生育率那是平均值吧 竹科經濟夠、結婚買房接著就是 11/28 23:37
9Fsynytc: 生子了 這區小孩會很多 11/28 23:37
10Fq169: 高架陸橋延伸到公道五 難...等於要推翻空橋計畫案 11/28 23:39
11Fhushiang: 唉,那邊蓋空橋真的沒意思,交通先搞好比較實際 11/29 00:03
12Fhushiang: 要弄成類似商圈,結果光塞車就飽了誰還會想去 11/29 00:03
13FYouGot5566: 新竹信義區?那區又沒百貨 11/29 00:39
14Fq169: 呵呵 問問2013年的阿財呀.."關埔計畫 影城正式啟動" 11/29 01:06
15Fq169: 自比新竹的信義計畫區.... 11/29 01:07
16Fchoping: 格局差到爆 沒天然氣 我真的無法 但還是賣完 買的 11/29 09:34
17Fchoping: 人我覺得大多都非自住客 都是要轉賣的 所以不介意 11/29 09:34
18Fchoping: 這個 11/29 09:34
19Fktpp: 投資客那麼多,自住客幹嘛跟他們買讓他們解套? 11/29 10:48
20Fjohntu: 大家都想卡位明星學校就是香 11/29 10:54
21FNCUking: 這區的國小搶翻了好嗎 11/29 12:05
22FNCUking: 連幼稚園都要提早卡位 11/29 12:06
23FMinilla: 關埔國小真的搶翻 關新路以西有些社區也能就讀 11/29 14:00
24Fderainr: 想問關埔國小的優點是什麼啊?學校沒有操場耶 11/29 14:56
25Fgarth: 操場還在蓋啊,旁邊整片圍起來的都是 11/29 16:30
26Fgarth: https://i.imgur.com/ClCezMj.jpg 11/29 16:33
27Fgarth: 關埔光武搶翻了,還好我六年多前就入籍,小孩穩當 11/29 16:35
28Fgarth: 當 11/29 16:35
29Fderainr: 原來還沒好,不過小學的特點是什麼啊? 11/29 18:07
30Fconfucamus: 信義區...算了吧 11/29 18:30
31FYouGot5566: 有好市多 比較像汐止區XD 信義區算了吧 11/29 18:31
32FtabrisPTT: 信義區?還曼哈頓咧 XD 11/29 18:50
33FNCUking: 就只是規劃個空橋就自嗨是信義計劃區 11/29 20:12
34FNCUking: 好笑的是空橋一直沒預算把它接起來XDD 11/29 20:13
35Fkurahia: 小孩今年入光武,今年標準是最少入籍十年半才有得 11/30 10:46
36Fkurahia: 念,之後標準應該會要更久,出生就要設籍了吧? 11/30 10:46
37Fhushiang: 沒有店面進駐,空橋接起來也不能幹嘛 11/30 11:20
38Fhushiang: 況且即便有空橋,還要有行人徒步區才像信義區的規劃 11/30 11:21
39Fhushiang: 然後信義區都是商家跟百貨形成的商業區,這裡是住 11/30 11:22
40Fhushiang: 商混合?能容納多少人? 11/30 11:22
41Fhushiang: 多弄幾條跟慈雲路平行的道路把車流疏散到公道五還 11/30 11:23
42Fhushiang: 比較實際,趁旁邊還有空地趕快弄一弄吧 11/30 11:23
43Flovetina: 竹中←→力行路 連接道路,不是動工了? 11/30 19:08
44Flovetina: 看能不能拉到公道五~直接疏散到 經國橋 興隆橋 11/30 19:09

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17 >> Re: [問題] 關埔重劃區-竹科潤隆推薦嗎?
44 hsinchu 2020-11-28 20:31

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