Re: [問題] 關埔重劃區-竹科潤隆推薦嗎?

看板 Hsinchu

作者 orbital

時間 2020-11-28 20:31:36

留言 44則留言，16人參與討論

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討論串 2

※ 引述《cutebarbie (*BARBIE DOLL*)》之銘言： : 版友們好， : 最近有在看關埔重劃區的房子 : 覺得竹科潤隆符合預算，坪數還可以接受 : 想先請教一下版友推薦嗎? : 用途是自住使用，先謝謝呢! :) : PS. : 如果有關埔重劃區更好or推薦的新建案也請告知， : 預算是800萬以內的2-3房，謝謝唷 :) 雖然這區規劃成新竹「信義區」，又是住商混合區慈雲路以東大樓建案戶數保守有4000戶，但看金山街進化版可能會比較好判斷為了容納更多居民，又不想出現違建，按人口密度規劃，勢必蓋成大樓。這裡交通不會比金山街好太多，差別在金山街道路都是雙向這裡部分區域有單向，部分社區出入口有雙黃線限制，也有陳情後的標線重劃更不用談路邊違停一堆，補習班、幼兒園、診所、店面、學校人行道隨處可見單行道還不少逆向，閃都來不及這也和停車位不夠有關，只是沒想到重劃區也是一樣。潤隆無法使用天然氣相關用具，這也和住金山街差不多自住的話可以用租的，在大批蓋屋又要兼顧品質很困難，租到不滿意的可以找機會換，這個年代ㄧ背30年房貸如果入住後發現，可能1-10年，沒想像中美好，因為重劃目的只為了經濟，居住品質其次。不過國小就讀會較輕鬆，關埔國小和龍山國小一年最多大概收330人，配合一點多的生育率，不會太快飽和 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.215.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1606566698.A.D4D.html

1^F→q169: 發哥的這兩建案就是竹北國賓大悅和巨人的升級版而 11/28 21:02

2^F→q169: 已，戶數更多而已 11/28 21:02

3^F推breezy1812: 那個格局真的不太敢恭維 11/28 21:55

4^F推hushiang: 等慈雲路跟園區十字路口打通才有可能改善交通 11/28 23:30

5^F→hushiang: 然後高架要就延伸經國橋，不然就撤掉，現在這樣擋 11/28 23:31

6^F→hushiang: 住龍山東西路十字路口，害的一堆車塞在埔頂路要不就 11/28 23:31

7^F→hushiang: 是逆向 11/28 23:31

8^F推synytc: 生育率那是平均值吧竹科經濟夠、結婚買房接著就是 11/28 23:37

9^F→synytc: 生子了這區小孩會很多 11/28 23:37

10^F推q169: 高架陸橋延伸到公道五難...等於要推翻空橋計畫案 11/28 23:39

11^F推hushiang: 唉，那邊蓋空橋真的沒意思，交通先搞好比較實際 11/29 00:03

12^F→hushiang: 要弄成類似商圈，結果光塞車就飽了誰還會想去 11/29 00:03

13^F推YouGot5566: 新竹信義區？那區又沒百貨 11/29 00:39

14^F推q169: 呵呵問問2013年的阿財呀.."關埔計畫影城正式啟動" 11/29 01:06

15^F→q169: 自比新竹的信義計畫區.... 11/29 01:07

16^F→choping: 格局差到爆沒天然氣我真的無法但還是賣完買的 11/29 09:34

17^F→choping: 人我覺得大多都非自住客都是要轉賣的所以不介意 11/29 09:34

18^F→choping: 這個 11/29 09:34

19^F推ktpp: 投資客那麼多，自住客幹嘛跟他們買讓他們解套？ 11/29 10:48

20^F推johntu: 大家都想卡位明星學校就是香 11/29 10:54

21^F推NCUking: 這區的國小搶翻了好嗎 11/29 12:05

22^F→NCUking: 連幼稚園都要提早卡位 11/29 12:06

23^F推Minilla: 關埔國小真的搶翻關新路以西有些社區也能就讀 11/29 14:00

24^F推derainr: 想問關埔國小的優點是什麼啊？學校沒有操場耶 11/29 14:56

25^F→garth: 操場還在蓋啊，旁邊整片圍起來的都是 11/29 16:30

26^F→garth: https://i.imgur.com/ClCezMj.jpg 11/29 16:33

27^F→garth: 關埔光武搶翻了，還好我六年多前就入籍，小孩穩當 11/29 16:35

28^F→garth: 當 11/29 16:35

29^F推derainr: 原來還沒好，不過小學的特點是什麼啊？ 11/29 18:07

30^F→confucamus: 信義區...算了吧 11/29 18:30

31^F推YouGot5566: 有好市多比較像汐止區XD 信義區算了吧 11/29 18:31

32^F→tabrisPTT: 信義區？還曼哈頓咧 XD 11/29 18:50

33^F推NCUking: 就只是規劃個空橋就自嗨是信義計劃區 11/29 20:12

34^F→NCUking: 好笑的是空橋一直沒預算把它接起來XDD 11/29 20:13

35^F推kurahia: 小孩今年入光武，今年標準是最少入籍十年半才有得 11/30 10:46

36^F→kurahia: 念，之後標準應該會要更久，出生就要設籍了吧？ 11/30 10:46

37^F推hushiang: 沒有店面進駐，空橋接起來也不能幹嘛 11/30 11:20

38^F→hushiang: 況且即便有空橋，還要有行人徒步區才像信義區的規劃 11/30 11:21

39^F→hushiang: 然後信義區都是商家跟百貨形成的商業區，這裡是住 11/30 11:22

40^F→hushiang: 商混合?能容納多少人? 11/30 11:22

41^F→hushiang: 多弄幾條跟慈雲路平行的道路把車流疏散到公道五還 11/30 11:23

42^F→hushiang: 比較實際，趁旁邊還有空地趕快弄一弄吧 11/30 11:23

43^F→lovetina: 竹中←→力行路連接道路，不是動工了？ 11/30 19:08

44^F→lovetina: 看能不能拉到公道五~直接疏散到經國橋興隆橋 11/30 19:09

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31 [問題] 關埔重劃區-竹科潤隆推薦嗎?

69 hsinchu 2020-11-21 21:32

17 >> Re: [問題] 關埔重劃區-竹科潤隆推薦嗎?

44 hsinchu 2020-11-28 20:31

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