Re: [新聞] 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房

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如果是一個實領薪資3萬5398元的高雄黃金單身漢 真的省吃儉用耐心存錢 成為大叔之後終於存夠了頭期款 用貸款買了房開始過理想的生活 大概會像下面這樣: 食:每天250正常吃不餓肚子 每月抓7500$ 衣:各種夜市牌+大賣場衣著簡單有型+百元理髮 每月抓500$ 住: 步入中年終於成為有房階級 每月15491$ 30年貸款400萬 買總價500萬的諾貝爾兩房車位 每月繳14017 管理費每月繳1474 全屋裝潢+家具什麼的計畫就先緩著吧 行: 步入中年終於成為有車階級 每月估計5591$ 1.8牌照稅燃料稅11920/12=994 保險(強制險 第三人 超額)5000/12=417 驗車 一年兩次750/12=63 保養 半年一次3000/6=500 維修 老車還是得存些預備金以備不時之需5000/12=417 油錢 每月抓3000 洗車(2次) 每月抓200 樂:每月抓2000$ 終於可以跟同事出來唱歌、聚餐、一日小旅遊 儲蓄投資:好習慣還是要堅持,每月抓3000$ 日用品: 省省用每月抓500$ 醫療保健: 步入中年這錢不能省 水果/維他命/看醫生 每月抓500$ 水電: 省省用每月抓1000$ 掐指一算每個月錢都花光光 然後沒有多餘的錢去跟女生約會 帶女生去吃個品深海魚湯 連"想吃什麼盡量點"都說不出口 大概是這樣QQ ※ 引述《kktt254 (你好)》之銘言: : 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房價便宜 : 根據《比薪水》網站統計,2020年11月高雄市平均薪資3萬5398元,比全台各縣市平均薪 : 資4萬0598元要少了5200元。高雄民眾灰心抱怨,「低薪是要怎麼買房!」不過專家表示 : ,「剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元,也能存2萬。」也有專家說,「不要用天龍 : 國的角度看待!」高雄雖然薪水低但房價基期也低,查詢房仲網,300萬以下在高雄可找 : 到電梯大樓的2房,雖然屋齡偏高已經28年,但相對台北較容易存錢買房。 : 2020年11月高雄市平均薪資不僅低於全台薪資,根據《比薪水》統計,2020年5月~10月, : 高雄市的平均薪資在六都墊底,在全台各地相比僅排在第15名,倒數過來比較快,而且還 : 低於全台平均月薪的5200元,「等同於少看20場電影」,甚至低於全台薪資中位數1202元 : 。 : 年輕人說,早就不相信發大財了,必須多學自救的招術。《蘋果》請來2位同樣是從年輕 : 一路打拼過來的專家,傳授存錢買房術。美商ERA不動產資深經理陳泰源表示,「不要用 : 天龍國的角度看待」,以平均薪資來說,高雄低於全台平均薪資5200元,少了15%,但假 : 設台北年輕人月薪4~5萬,可是房價基期太高,高雄物價低,房價不到天龍國的一半,加 : 上年輕人可住家裡,省吃儉用,一來一回之下,認真存錢還是有希望買房。 : 陳泰源說,假設以總價1000萬來說,在台北只夠買小套房,但在高雄可以買到3房了,他 : 在信義房屋查詢高雄總價500萬以下的2房物件,就有150筆,其中最便宜的電梯大樓2房物 : 件,屋齡28年,開價甚至不到300萬,若用心規劃存錢,規定每天花費只能在300元以下, : 一個月9000元,扣掉交通費、其他娛樂雜支開銷等,一個月存2萬元,一年能存24萬,準 : 備3成自備款90萬買房,只需4年時間可以在高雄買到套房以上的物件,不算很困難。 : 屋比房屋總監陳傑鳴指出,自己剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元,但省吃儉用下, : 每月依然有機會存到2萬。每天基本花費控制在200元以內,合計每月6千元,再扣掉房租 : 6000元,每月開銷只有1.2萬元,省吃儉用,有計畫的理財,月存2萬其實不難,大約4~5 : 年左右就可存到百萬元以上。陳傑鳴建議,假設月薪3萬5千元的民眾,若已存夠百萬自備 : 款,每月房貸金額應控制在收入的三分之一左右,可考慮購屋總價設定500萬以內,搭配 : 30年期房貸,在自備2成、貸款8成下,以目前利率約1.35%來說,月付房貸約13500元,勉 : 強還有機會在中南部購屋買房。 : https://reurl.cc/VXb31N : 南二都來說 未來台南恐怕會再拉開差距 : 台南房價明年應該就超過高雄了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.105.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1607000459.A.5D0.html
1Fben54302: 還有40年房貸,這樣至少路邊攤可以說隨便點了 12/03 21:06
2Fben54302: 而且等你從出社會開始算 諾貝爾應該也不會一直單坪1 12/03 21:07
3Fben54302: 1萬等你。 12/03 21:07
4Fallenliao112: 專家:至少有房 12/03 21:08
5Fseanzz: 悲慘世界QQ 12/03 21:12
6Fflarecutter: 你怎會覺得這是領死薪水就能買房的世道 12/03 21:16
7Fa7619282: 2020年11月高雄市平均薪資3萬5398元..... 12/03 21:21
8Fa7619282: 感覺中位數會更慘 12/03 21:22
9Fa7619282: 難怪最近預售屋 2房總是賣最快的 12/03 21:25
10FApple0230: 你在專業什麼啦QQ 12/03 21:27
11Fmepass: 不要再算了 太心酸 12/03 21:38
12Fcjtv: 能省的感覺只剩不開車 12/03 21:39
13FStarLeauge: 35K就別想買房子了,連養車都吃力 12/03 21:42
14FStarLeauge: 你的車完全沒算到車位和路邊停車費,最少也要3000 12/03 21:44
15Feulbos: 兩房車位已經自帶車位了 12/03 21:48
16Famou1030: 說不定您分紅8個月都沒說 12/03 21:51
17Fkaj1983: 你怎麼知道我的生活作息? 12/03 22:06
18Fkaj1983: 衣服沒有在每月買的啦,uniqlo短T特價120元的時候買 12/03 22:07
19Fkaj1983: 來囤,冬衣只買防風外套可以穿十幾年 12/03 22:08
20Fchiefoflaw: 重工業不走,高雄不會好 12/03 22:08
21Fa13471: 勵志 12/03 22:11
22FHANAXALICE: 所以你要算一下4萬在台北嗎 12/03 22:12
23Fredbeanbread: who care 12/03 22:15
24Fjin956: 還好有DPP進萊豬給我們窮人吃 感恩小鷹讚嘆小鷹 12/03 22:22
25FLeeheaven: 裝潢和家具省了還能體驗什麼叫家徒四壁 12/03 22:26
26Fchiefoflaw: https://i.imgur.com/gkonGzx.jpg 12/03 22:26
27Fsanwan: 你直接說你不買房就好,何必幻想一堆說服別人 12/03 22:38
28Fbbiillllyy04: 好像沒有算進電話費 12/03 22:41
真的耶 還要+499上去QQ
29Fcindy033: 是說為什麼要買車呢? 12/03 22:48
都大叔了要找個女生共組家庭 不買車嗎? ※ 編輯: eulbos (36.236.105.82 臺灣), 12/03/2020 22:51:10
30Fmarvelous168: 石化業出走經濟就會好?新加坡政府表示黑人問號 12/03 23:05
31Framone0941: 女生會去吃品深海魚湯ㄇ 12/03 23:07
32Feulbos: 那吃八德牛肉湯可以ㄇ 12/03 23:16
33Fjin956: 想太多 有剛刷完的下水湯啦 12/03 23:44
34Fs7618795: 還有地價稅跟房屋稅阿,火險也要算 12/04 00:50
35Fkikooo: 領三萬五就認命點別買車買房了 不然就去當兵一個月 12/04 01:25
36Fkikooo: 四萬多存個兩萬小意思 12/04 01:26
37Fnnnnn222: 不用給孝親費嗎?公定價1萬5 12/04 02:00
38Fhobbes: 有房有車,老婆的話....考慮娶外國的嗎? 12/04 02:50
39Fleterg: 35k是實領還是還沒扣掉勞健保和勞退? 12/04 03:18
40Fvic9503: 實領三萬五買什麼車買什麼房啊 住家裡騎機車啊 12/04 05:04
41Fanniekk: 都大叔了才三萬五不叫黃金單身漢好嗎 12/04 05:46
42Fkreuzritter: 深海魚湯卯起來點也是很可怕的 12/04 05:55
43Fchiefoflaw: https://i.imgur.com/s5l6gRb.jpg 12/04 07:11
44Fbingreen: 南部薪資超低的… 12/04 07:49
45Fpumayao: 超慘 這樣還有活著的意義嗎? 12/04 08:25
46Fkamayer: 你沒有醫療險之類的嗎嗎? 12/04 08:26
47Fmxr: 好可憐喔 心中有暖 一切都是浮雲 12/04 08:31
48Fstewartqq: 推!專家:不要打臉這麼快~! 12/04 08:32
49Fbogy2: 真慘,中年領3萬5過這種生活,還能叫做黃金單身漢 12/04 08:34
50Fbogy2: 嗎?比較像日本的下流老人吧,哭~ 12/04 08:34
51Fhappywing: 不買車就行了阿,沒錢又單身開什麼車? 12/04 09:12
52Fhappywing: 這樣你車位又可以租出去,起碼也有2000進帳 12/04 09:13
53Fabc1231qa: 35K不要養車 養房都很吃力了 而且500買諾貝爾? 12/04 09:17
54Fabc1231qa: 還不如買公寓 還能有錢裝潢又不用管理費 12/04 09:17
55FNicoNeco: 推這篇 算得很準 12/04 09:27
56FNicoNeco: 車費攤平每個月都要五六千 真的不如taxi+租車 12/04 09:28
57FNicoNeco: 不買車位還能省一百萬 12/04 09:28
58Fabc1231qa: 車位出租也不錯 一來一往一個月差7000 12/04 09:53
59FJiapie: QQ 12/04 10:05
60FNoOneThere: 你覺得這樣叫慘, 是因為你沒看過台北新北更慘囉 12/04 10:21
61FNoOneThere: 這篇算的簡單講就是房貸負擔率, 新北比高雄高了60%, 12/04 10:22
62FNoOneThere: 台北比高雄高了將近100%, 高雄中年單身還能省一點勉 12/04 10:24
63FNoOneThere: 強買個房, 台北同樣平均收入, 非雙薪家庭來扛就準備 12/04 10:25
64FNoOneThere: 直接餓死了, 哪還像你能考慮買不買車怎麼養女友 12/04 10:25
65Fqooisgood: 在台北就算你月領這個兩倍薪水 日子也是沒比較好啊 12/04 10:38
簡單算一下 住台北主要花費差在食、住跟娛樂上 便當價大概是80跟100的差距 粗估每個月+2000 每次娛樂聚餐大概是500跟1000的差距 粗估每個月+2000 買1500萬的台北市門牌2房車位 粗估每個月+21543 (貸款1000萬 每月還款34034 管理費3000)
66Fmightmagic: 你的"黃金"單身漢定義明顯和世人認知不同 12/04 10:51
定義不是單身有車有房嗎0.0? ※ 編輯: eulbos (59.125.142.84 臺灣), 12/04/2020 11:12:04
67Fgm3252: 諾貝爾不會不漲價等你,要買的時候大概七八百了吧 12/04 12:00
68Fqooisgood: 你的台北房子頭款算500萬 要存到何年何月XD 12/04 12:10
還是貸8成好了 頭款300萬
69Fwila: 還沒算醫療~意外~長照等等保險 12/04 12:27
70Fwila: 還有養父母照顧父母的錢 12/04 12:28
71Fwila: 結論是不要買房 錢存下來70後去養老院~ 12/04 12:30
72Fnevercoll: 孝親費 跟育鵝津貼呢 12/04 12:31
黃金單身漢哪來的玉娥津貼QQ ※ 編輯: eulbos (59.125.142.84 臺灣), 12/04/2020 12:38:14
73FHarlequin727: 這樣的薪水有房過這樣 非常好了呀 12/04 12:37
74Fdawson0406: 遇到中年失業,轉職空窗,父母生病急用等怎麼辦? 12/04 12:40
75FMoWilliams: 還不錯啊 我大概比你多十萬也是過差不多的生活 12/04 12:52
76Feulbos: 這就是為什麼就算買房了還是得儲蓄投資 12/04 12:52
77Fhuangjyuan: 高雄有民進黨就飽了 12/04 12:52
78Fmarc47: 在南部如果不當慣老闆,也不炒房,也不當公務員,真 12/04 13:07
79Fmarc47: 的很難生活 12/04 13:07
80Fmarc47: 少寫一個,也不是富二代 12/04 13:08
81FJashiaN: 說真的 諾貝爾送我我也不要住,但會賣... 12/04 17:19
82Fnpiemi: "園區"密度六都最高,結果薪資哭哭 12/04 18:56
83Ftechwall: 車如果不是生財工具就不要買了吧 就像推文說的車位 12/04 20:59
84Ftechwall: 2k/月 出租給別人 12/04 21:00
85Fbien0417: 都中年了還領3萬多... 12/04 21:39
86Fyvette34528: 大家薪水都有35k?為啥104都是2x的工作…… 12/04 22:09
87Fjasd: 實領三萬五,應領應該破四萬了,這在高雄如果沒輪 12/04 23:29
88Fjasd: 班就已是工程師等級薪水了。 12/04 23:29
89Fjasd: 在高雄這樣領這等級薪水的年輕人有多少?估計只有 12/04 23:31
90Fjasd: 科技業或國營企業才有了 12/04 23:31
91Fsmc0911: 樓上會被說只有不爭氣 12/04 23:59
92Fsmc0911: 另外,高雄地屬的「園區」應該只有路科 12/05 00:00
93Fsmc0911: 其他都是「加工區」兩者稅制不同不能一起講 12/05 00:00
94FCRAZYJEFFY: 我還真只有待過科技業跟國營...但我老婆在中小企業 12/05 09:10
95FCRAZYJEFFY: 那邊男性的薪水大約三萬多而已 12/05 09:11
96FCRAZYJEFFY: 然後那些人大多還是住家裡,跟家裡一起養車,當個 12/05 09:15
97FCRAZYJEFFY: 單身貴族 12/05 09:15
98Fr9404072000: 有人一輩子35k嗎 12/05 09:52
99Fjchao: 國立碩士,有些化學工廠工程師起薪超過45K 12/06 12:37
100Fdogreen: 一堆不到三萬的 12/06 19:26

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56 >> Re: [新聞] 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房
100 kaohsiung 2020-12-03 21:00

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