[閒聊] 住新灣區有比住左營好?

看板 Kaohsiung
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留言 182則留言,95人參與討論
推噓 81  ( 86推 5噓 91→ )
最近我和同事買了房 但正反不一致 我考量了地段工作地點近且機能好 選擇左營的建案 但同事認為新灣區的機能更好 有好景色 但單價卻比左營高了許多 以交通便利程度 兩者皆有捷運 亞灣區有輕軌 但平常應該搭不到 景點在亞灣區但也不會天天去 左營北接楠梓南接三民鳳山南高雄 應該左營還是更好一些吧 但不理解新灣區高房價緣由何在 也是炒作嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.25.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1611106327.A.FD2.html
1Fqkla: 開心就好...01/20 09:32
2Fa7619282: 那附近空地多 比較有潛力01/20 09:32
3Foasis66666: 左營很大阿......左營也要說是哪區域01/20 09:36
巨蛋高鐵段的左營
4Fmomotaloson: 覺得適合的地段就適合,沒有什麼好比較的01/20 09:38
5Foasis66666: 生態園區和海陸營區都是左營,但是天差地遠01/20 09:38
※ 編輯: mongi (223.139.25.73 臺灣), 01/20/2021 09:41:00
6Fchiefoflaw: 如果什麼設施都是南高雄選擇多,為何不住南高雄? 01/20 09:42
7Fairmoto: 這有什麼好比 習慣適應就好了 01/20 09:43
8Fhom0625: 選巨蛋高鐵段+1 完全不想想住到新灣== 01/20 09:48
9Ftkucuh: 個人會選新灣區,都在高雄市內其實不太遠。 01/20 09:53
10FNicoNeco: 高鐵附近的話 晚上很冷清吧 但其實這樣比較宜居 離 01/20 09:59
11FNicoNeco: 國道也近 適合放假愛離開市區玩的人 01/20 09:59
12Fjuangpeiyi: 新灣區+1 高鐵那真的只是為了交通出高雄 01/20 10:02
13Fgfd012b: 我覺得民眾素質也是要考量的一點 01/20 10:02
14Fwsjerry: 機能都差不多 市區也沒多遠 選擇自己喜歡的就好~ 01/20 10:04
15FStarLeauge: 高鐵附近不是冷清而已,是根本荒涼 01/20 10:04
16FStevenAn: 我會選巨蛋高鐵段,有3鐵跟國道 01/20 10:07
17Fshintin: 生態營區跟海陸營區有到天差地遠嗎,最近買介壽路 01/20 10:07
18FStevenAn: 我也遵循CECA大的建議,挑大中路以南的 01/20 10:07
19Fshintin: 覺得很安靜,離左營大路也不遠,也沒那麼貴 01/20 10:08
20Fkh2702: 高雄市原市區其實不大,而且通勤時間沒到塞車嚴重 01/20 10:09
21Fa13471: 亞灣>左營 左營除了高鐵以外哪有機能贏亞灣 01/20 10:10
22FFlorisC: 單就亞灣跟巨蛋高鐵段比的話,從南高搬到北高的我 01/20 10:15
23FFlorisC: 選亞灣...因為巨蛋高鐵段有點偏離市區了 01/20 10:15
24FFlorisC: 到哪都有點點遠,除了楠梓 01/20 10:16
25Fsanwan: 亞灣空地多有成長空間跟台積電一樣意思 01/20 10:19
26Fzxxz0204: 巨蛋週邊交通太擁擠了 推亞灣 01/20 10:20
27Flittleful: 住那 自己喜歡就好了~~優缺點看個人 01/20 10:21
28Fnew8gi: 亞灣空地多,但是距市區商圈很近 01/20 10:21
29Fema: 亞灣+1 習慣住南高 01/20 10:34
30Fslimak: 左營啦 01/20 10:35
31Fslimak: 巨蛋 走路就一堆吃的還有酒吧 捷運 01/20 10:35
32Fcc88: 亞灣周遭機能便利多了 01/20 10:42
33Ftbs002532: 亞灣+1 去夢時代近一點XD 01/20 10:44
34Fkikooo: 高鐵那邊太偏了 要嘛就美術館中都 有錢就買亞灣 01/20 10:47
35Foasis66666: 大中路以北(福山),基本上大概就是維持現況,十年 01/20 10:48
36Foasis66666: 來如一日,靠近高鐵站附近還有一些地能開發蓋新大 01/20 10:48
37Foasis66666: 樓。大中路以南的巨蛋和生態園區段,基本上都是開發 01/20 10:48
38Foasis66666: 成熟,而且住商混合程度高,發展都已成形,大致上就 01/20 10:48
39Foasis66666: 是這樣了。 01/20 10:48
40Foasis66666: 然後亞灣區在交通上略遜左營(高鐵、國道),但是 01/20 10:49
41Foasis66666: 亞灣區的未來性是確定會比左營高鐵巨蛋段來得高。 01/20 10:49
42Foasis66666: 如果單說生活便利性,巨蛋高鐵會強些,但如果看未 01/20 10:49
43Foasis66666: 來性和喜歡有完整的街廓的話,亞灣勝出 01/20 10:49
44Fstye08114: 左營有3鐵加國道就不知道海放幾條街了 01/20 10:49
45FAntihsieh: 當然是炒房狗跟財團炒作的啊~不然咧 01/20 10:50
46Fa13471: 巨蛋高鐵生活便利性怎麼可能贏亞灣... 01/20 10:51
47Fmisson: 住市區, 太吵了 01/20 10:51
48FOqfyian: 我住大華 很安靜唷 01/20 10:54
49Fqwertyuioplk: 海放幾條街? 01/20 10:56
50Ftkucuh: 巨蛋高鐵是靠近華夏路那邊嗎?感覺很偏僻。 01/20 11:16
51Ftkucuh: 曾子路以南感覺還好。 01/20 11:17
52Fmissin: 灣區全新街廓跟設施當然是比較大氣,少了一些嫌惡 01/20 11:17
53Fmissin: 條件,但好壞是每個人主觀因素 01/20 11:17
54Fmanseeajed: 巨蛋附近的左營還不錯 海軍基地的左營相對就弱很 01/20 11:17
55Fmanseeajed: 多 01/20 11:17
56Fmanseeajed: 不過以就醫方便性及小吃來說巨蛋遠勝新灣區 01/20 11:18
57Fweiojo3: 新灣區,離市中心老城區近 01/20 11:20
58FALLEN17: 有錢想住哪都可以 01/20 11:21
59Frichar2001: 沒什麼好比的,每個人需求不同 01/20 11:21
60Fmanseeajed: 灣區的優勢大概就新的規劃區,在家不一定看的到的 01/20 11:22
61Fmanseeajed: 海景,較多不一定用的到的公共建設,然後有夢時代 01/20 11:22
62Fmanseeajed: 跟ikea(好市多兩區都有) 01/20 11:22
63Fmanseeajed: 另外灣區炒作一定有 不然那邊的豪宅要靠什麼題材 01/20 11:25
64Fmanseeajed: 炒? 01/20 11:25
65Framirez: 左營交通方便多了 亞灣要上國道好久 01/20 11:25
66FAfae: 巨蛋比較好 01/20 11:29
67Flattesheep: 因為同事比較有錢買新灣你比較沒錢買左營,就這樣, 01/20 11:30
68Flattesheep: 每個人價值觀不一樣沒什麼好比較的 01/20 11:30
69Fpizza503: 生活圈在南高雄, 完全不考慮左營高鐵一帶 01/20 11:30
70Fmanseeajed: 上面推文說亞灣有未來性我是不怎麼清楚啦,205兵工 01/20 11:32
71Fmanseeajed: 廠未來要蓋的跟一般市井小民關聯性似乎還好,其他 01/20 11:32
72Fmanseeajed: 還有什麼待其他人補充 01/20 11:32
73Flattesheep: 亞灣20年後比較抗跌,地點好都好賣 01/20 11:32
74Fchen628: 中華路轉中山路三多路就直接上高速公路了哪會很久 01/20 11:33
75Flattesheep: 一坪應該貴5-6萬吧19vs 25 01/20 11:36
76Fkenkdie2: 黃昏市場微笑公園左營段好啦 機能太好了 01/20 11:43
77FK999: 巨蛋跟高鐵雖然距離不遠 但生活機能差很多 01/20 11:44
78Fterry66: 新灣區有海景的也沒幾間 機能也普普 01/20 11:45
79Fggl12two2: 自己住真的沒差 高雄就這麼點大 是如果你要有小孩 01/20 11:50
80Fggl12two2: 學區的問題要考慮進去 01/20 11:50
81FHolymaker: 可是南高動不動就有怪味欸 01/20 11:50
82Fcat654231: 我住美麗島 以前也覺得左營沒很好啊 01/20 11:51
83Fcat654231: 市區發展就輪來輪去這樣 01/20 11:51
84Fa13471: 怪味也要分南北?大社表示: 01/20 11:52
85Fww1234528: 亞灣環境交通都比較好 雖然機能還沒起來但附近百貨 01/20 12:09
86Fww1234528: 量販電影院也都有 投亞灣 01/20 12:09
87Fflare5566: 爽就好 01/20 12:12
88FK999: 亞灣商場百貨公共建設不少 不嫌吵住亞灣其實滿方便 01/20 12:14
89Fbibiwei: 亞灣離舊市區近,看未來發展性,新左營也不差就是了 01/20 12:19
90Fmk95bamy: 有錢買就好~ 01/20 12:19
91Fchen159357: 看建案附近平均屋齡 01/20 12:25
92Fzzro: 兩邊都市計畫差太多 01/20 12:26
93Flpllpllpl: 新灣區的定義滿大的耶 你是要比那個點? 01/20 12:27
94Fpinkg023: 上班族生活圈的話我投巨蛋 01/20 12:28
95FParadox: 習慣北高 推左營0.0 01/20 12:35
96Fqwqwsos0066: 推左營,等大順那邊百貨公司跟凹子底水族館 01/20 12:43
97Fisaian: 推左營巨蛋生活交通極便利 01/20 12:47
98Fisaian: 亞灣那變如果沒有重量級的投資計劃,發展也只是這 01/20 12:50
99Fisaian: 樣而已,看看旁邊的三多商圈,寞落多久了 01/20 12:50
100Fqx3150: 北高雄比較熱鬧吧 01/20 12:54
101Fsleepyrat: 高雄市區,南有林園、北有仁大,整個城市都有芬多精 01/20 12:57
102FAioTakumi: 住哈瑪星 投左營一票 01/20 13:09
103FDellSale999: 住高火附近的區域都可以 往南往北都很近 又方便 01/20 13:19
104Fchenyeart: 新灣區也是北有苓雅南接五甲啊 01/20 13:20
105Fwsjerry: 市區就這麼大 是有差距在哪 有捷運機能就不會太差~ 01/20 13:31
106Finewnew: 當然有,未來性比較好,空地多就是還能建設 01/20 13:41
107Flovefeel: 我租北高,但喜歡南高 01/20 13:43
108FColdJerry: 新灣區到巨蛋才10~15分鐘… 實在沒啥好比的 01/20 14:07
109Fmansonrock: 你以後買什麼東西 都要來問鄉民意見嗎 01/20 14:08
110Fchipher: 選灣區啊,輕軌可以天天搭,高鐵又不可能天天坐 01/20 14:20
111Fstye08114: 樓樓上明明就15分鐘以上...多5分鐘差很多,而且開 01/20 14:21
112Fstye08114: 車的話更久 01/20 14:21
113Fs884239: 北高+1 人潮都往北高走了 南高根本沒人 01/20 14:39
114Fsagittarian: 凹仔底+1 01/20 14:45
115FELO3000: 純好奇,上面一堆推亞灣的原本是住哪一區? 01/20 15:17
116Fskylion: 覺得北高雄那種新餐廳比較多 01/20 15:17
117Fskylion: 南高雄傳統小吃比較多 01/20 15:17
118Fskylion: 最近覺得新灣區實在滿不錯的 01/20 15:18
119Fskylion: 有總圖 有夢時代 有家樂福 有好事多 01/20 15:18
120Fskylion: 但我選文化中心 01/20 15:19
121Ffrice: 搬去高雄住了三次 比較喜歡遠百附近那一帶 各方面 01/20 15:19
122Ffrice: 都不錯 而且不擁擠 01/20 15:19
123Fskylion: 去紅線 橘線都不遠 直開上高速公路 旁邊還有技擊館 01/20 15:20
124Fskylion: 籃球場 01/20 15:20
125Fskylion: 環境悠閒 學區良好 去新灣區也只需走愉快的民權路 01/20 15:22
126Fskylion: 青年路直走到愛河灣 五福路直走到西子灣 01/20 15:22
127FELO3000: 在海邊當過兵表示:不要輕視靠海的隱憂 01/20 15:24
128FGoodboy: 左營機能好啊~ 01/20 15:32
129Fzaza5566: 吵這個有夠沒意義 住哪本來就你爽就好 01/20 15:41
130Fheatsink: 住巨蛋附近比較好啊,新灣區是觀光用的 01/20 15:43
131Ffuturestep: 巨蛋附近光塞車就飽了 01/20 16:03
132Fhimosimosi: 在新灣區上班,還真不知道有什麼機能可言= = 01/20 16:41
133Fderson: 巨蛋附近天天塞車就飽了 好在那? 01/20 17:02
134Fqaz786397: 新灣區+1 01/20 17:12
135Fchipher: 灣區附近有夜市 傳統市場 家樂福 好市多 夢時代 01/20 18:07
136Fchipher: IKEA 電影院 總圖 勞工公園,馬路大少塞車 01/20 18:09
137Fchipher: 生活機能完整,交通又方便 01/20 18:09
138Fbibiwei: 巨蛋13分到三多商圈,15分到獅甲站 01/20 18:14
139Finternate100: 純粹看習慣跟上班地點 01/20 18:17
140Floves57076: 想知道原po買哪裡 左營房子都沒看到喜歡的 01/20 18:25
141Fkkbush: 都是南部 01/20 19:00
142Fds1441: 十年前被騙去北高的現在過得很慘,根本蟻居 01/20 19:21
143Fsteven8411: 新灣區什麼都有怎麼會沒機能== 01/20 19:41
144Fcyc92261: 這種問題就一律回答南高亞灣,巨蛋已經很擠了不要再 01/20 19:58
145Fcyc92261: 住北高了 01/20 19:58
146Fjason613: 住新灣以後會下彎 那是硬炒起來的 01/20 20:42
147Fceca: 長期投資置產買新灣區,自住美術館 01/20 21:43
148Fceca: 巨蛋路過就好,車太多我很崩潰 01/20 21:44
149Fceca: 你以火車站為中心,一個圈剛好,北巨蛋南灣區 01/20 21:45
150Fceca: 超過這個範圍,就會有明顯變化 01/20 21:45
151Fceca: 新灣區裡面住宅有限,一般應該住到31期去 01/20 21:46
152Fceca: 31期有南高小美術館的感覺,只是規模差很多 01/20 21:47
153Fceca: 不過之後又硫酸亞那一塊,連起來範圍就大不少 01/20 21:48
154Fceca: 住商還是,分而不離比較好 01/20 21:48
155Fceca: 太住在熱鬧商圈內,其實擁擠和繁忙有點累 01/20 21:49
156Fceca: 不過台灣傳統喜好還是追求熱鬧就是了 01/20 21:50
157Fceca: 投資灣區則是,不只是商,灣區還有其他附加內容 01/20 21:54
158Fceca: 包含205兵工廠之後 01/20 21:54
159Fceca: 基本商場旅館之外,觀光,展覽,政治,藝文文創 01/20 21:54
160Fceca: 又有軟科,還有有可能聚集金融的205 01/20 21:55
161Fceca: 因此,在話題和吸引資金方面,灣區比較強 01/20 21:55
162Fceca: 並且灣區確實也是目前高雄房價最高的地方(同等級 01/20 21:56
163Fceca: 房子比) 01/20 21:56
164Fceca: 不過當然,自住最後還是要自己需求和爽為主 01/20 21:56
165Fceca: 這些都是強勢蛋黃區,價格並無法落差太多 01/20 21:57
166Fceca: 價格漲跌差低於你自住爽不爽 01/20 21:57
167Folikm: 自住爽就好,就算跟你說哪邊好你有錢買嗎? 01/21 00:27
168Fben54302: 我自己左營人離巨蛋大概五分鐘 但第二戶買在新灣區 01/21 01:47
169Fben54302: 海景房。個人覺得這裡的感覺很像渡假,有海景 有大 01/21 01:47
170Fben54302: 型設施 ,展覽館 圖書總 海音,又有一堆百貨+ikea 01/21 01:47
171Fben54302: 電影院。騎個ubike十分鐘到駁二,一堆美食夜市 自 01/21 01:47
172Fben54302: 強 興中 光華 忠孝。只有一個爽字,但左營也算是不 01/21 01:47
173Fben54302: 錯辣 不過就像高雄王說的 塞車就度爛死了! 01/21 01:47
174Fben54302: 照你說的 新灣東接鳳山 北也接三民北高 南接小港。 01/21 01:50
175Fben54302: 你邏輯是有什麼問題嗎? 01/21 01:50
176Fben54302: 這兩邊機能都比我第三戶的善化屌打千條街,但台南 01/21 01:59
177Fben54302: 善化漲幅會是最凶的。 01/21 01:59
178Fpround06: 左營啦 01/21 02:31
179FKent76435208: 北高只建議火車站以北生態園區以南 01/21 05:13
180Fpal1231: 舊高雄一丁點大也能戰南北 服了 01/21 06:46
181FColdJerry: 真的… 連想說高雄分界好歹以半屏山去分吧… 01/21 08:23
182Fkidd0512: 當然是左營,兩邊機能差太多了! 01/21 22:57

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