Re: [新聞] 高雄美術東四路傳工地意外 3傷2命危

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留言 81則留言,46人參與討論
推噓 39  ( 42推 3噓 36→ )
討論串 2
科普一下. 兇不兇宅有兩個重點. 1.凶宅跟建物權狀走... 所以是在有建物權狀情況下哪一戶發生非自然因素死亡,那戶才是凶宅. 並且只要把建物打掉重蓋,凶宅就消失. 而~~建築工地沒有使用執照,所以建物權狀哪來的兇宅? 使照會在蓋好,建管處驗收後才會發行,發行以後才有權狀,之後才會產生兇宅. 2.凶宅要非自然因素死亡. 你可以直接白話講,只有兩種死亡方式才算兇宅. a.自殺 b.他殺. 因此公安是意外死亡,不算凶宅..凡舉在家裡摔死,心臟病發作死,吃東西噎死,都不是凶宅 然後,因為這是個目前在販售的建案. 雖然我過手一輪預售屋撈點便當錢繳點稅後跑了.所以這個建案跟我無關了..XD 但我還是要提醒一下. 這是一個商業行為正在進行中的商品. 而既然法律規定下,他不是凶宅. 你們盡量不要亂講兇宅. 商人在法律上很容易採很硬,他可以直接告妨礙商譽. 這是刑法..你請律師對方躺在家裡半毛錢不花的讓檢察官跟你打... 打完刑法,他再請律師跟你打民事賠償... so...既然知道不是凶宅,就不要在公開場合直接指著他叫兇宅. 上一個跟國泰打官司的苦主是被吃掉快兩千萬現金的... 商場不是搞政治的,商場上只要他可以告你,他只要想就會告到底,並且賠償一毛都不少. 外加人家有專業的律師團在那邊... 所以,你可以大聲的說他工安意外,工地管理有問題OOXX,無負評建商醜一.... 他都必須認. 但是不可以公開指稱他是凶宅. 不要讓商人有機會找你上法院...商人是法院上最難搞的那一群.. 不給面子,不講人情,凡是告到底,一毛錢都不會跟你少要!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.27.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1614847064.A.DCB.html
1FAntihsieh: 喔 03/04 16:39
2Ftchialen: 諸事大告 03/04 16:42
3Fsfzerox: 很怕 03/04 16:54
4Fbibiwei: 感謝 03/04 17:04
5Fkitune: 勸世文 03/04 17:06
6FParadox: ceca先推 03/04 17:06
7FCMLeeptt: 勸世推 03/04 17:19
8FEEERRIICC: 原來如此 03/04 17:30
9Fkoitu: https://ibb.co/zfPCdqg 03/04 17:33
10Falains: 所以可以說因工安意外死過人的建案嗎? 03/04 17:34
11FKamov: 原來如此 03/04 17:36
可以講工安意外死人的建案阿. 好幾個案都有工人墬樓. 比較嚴重的還是颱風天把架子吹下來砸死機車騎士那個... ※ 編輯: ceca (1.173.27.178 臺灣), 03/04/2021 17:47:56
12Frainbowclub: 自x及建x路那邊嗎 03/04 17:52
13Fsanwan: 勸世文 03/04 17:59
14Fhimosimosi: 建商:有人掛掉成本又要漲了,馬上轉嫁給消費者zzzz 03/04 18:05
15Fmagichuang: 推Ceca文章,每次都能從中學到一點知識 謝謝 03/04 18:12
16Fchaosene: 感謝 03/04 18:18
17Fceres1209: 兇宅在法律上根本沒有明確定義,只要是非自然死亡 03/04 18:29
18Fceres1209: 就有機會被認定為兇宅,每個判決標準也不一定一樣 03/04 18:30
19Fceres1209: 建商上法院也不一定會贏,就是造成你麻煩而已 03/04 18:32
20Fceres1209: https://reurl.cc/bzVZxv 03/04 18:33
21Frocit: 給商人找麻煩就是為全民謀福利 03/04 18:34
22Fceres1209: https://reurl.cc/6yvper 03/04 18:35
23Fceres1209: 第一個連結錯了,第二個才對 03/04 18:35
24Fceres1209: 所謂「凶宅」於法律上並無明確定義。依內政部97 03/04 18:37
25Fceres1209: 年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋,係指 03/04 18:38
26Fceres1209: …。開頭就講沒有明確定義,後面是引內政部的函示 03/04 18:38
27Fceres1209: 這也只是其中一種看法而已,每個人本來就可以有 03/04 18:39
28Fceres1209: 或寬或嚴的看法,不能以無神論者的看法來認定工安 03/04 18:39
29Fceres1209: 死亡就是兇宅的人的想法是不對的 03/04 18:39
30Fceres1209: 當然,跑法院也麻煩,所以選擇不要公開講也是對的 03/04 18:40
31Far33ar33: 如果工安意外算凶宅,建商就會重視了 03/04 18:47
32Feste1a: 真的,只要有房炒就算死一打、工安再爛也不算凶宅 03/04 18:50
33Ffman: 樓上應該是想酸吧,不過的確照你說的,工安與凶宅是 03/04 19:13
34Ffman: 兩回事,工安再爛也不是兇宅 03/04 19:14
35Fattpp: 凶 03/04 19:34
36Fattpp: 宅 03/04 19:34
37Fsinyo: 新竹五六年前有一個建案也是,住戶不知情買到後掛上 03/04 19:49
38Fsinyo: 「冤」字報復建商,到現在那個建案還在賣 03/04 19:49
39Fpsger1301: 中華橋那個也有 03/04 19:59
40Fsweetmiki: ==哪裡不死人 雅哥以前也開槍死人過 03/04 20:03
41Fsweetmiki: 現在大樓蓋很漂亮 我也想住 03/04 20:04
42Fallen0311: 推 03/04 20:18
43FAuslayer: 民間信仰跟心理芥蒂的情形是不會因法律定義成立與 03/04 21:22
44FAuslayer: 否而消失的,所以法事儀式從來不會少 03/04 21:22
45Fmarunouchi: 亞灣區某豪宅去年還前年也是一個工人出意外掰了 03/04 21:38
46FBruceChen227: 真的 身邊有商人朋友都算很細 不讓自己吃虧 03/04 22:10
47Fstanleyplus: 兇 03/04 22:30
48Fcicina: 推 ,長知識 03/04 22:37
49Fanna55: 長知識,感恩科普 03/04 22:38
50Fkueicjl: 新灣區那棟當時也停工過,這次不知道是不是也要工安 03/04 23:12
51Fkueicjl: 檢討 03/04 23:12
52FAntihsieh: 不意外~無奸不成商,賤商也是商 03/04 23:13
53Fmmpp: C大專業推 03/04 23:22
54FAndrew90: 推C大 03/04 23:24
55Fqooisgood: 高雄第一豪宅 在施工的時候也發生過意外啊 03/05 00:36
56Fqooisgood: 我看房價一毛錢也沒動搖過 03/05 00:36
57Fpilot1982: 就算你說他凶宅,建商要告,正常的檢查官也不會起訴 03/05 01:00
58Fpilot1982: ,頂多去分局做個筆錄而已,哪需要律師... 03/05 01:00
59Fmisson: 凶宅這是主觀認定,又沒有貶抑之詞是要 什麼,本意 03/05 07:32
60Fmisson: 是提醒工安與施工品質的關聯性的話,最多請來問問就 03/05 07:32
61Fmisson: 結了 03/05 07:32
62Fmisson: 難道說哀鳳是爛手機然後沒有任何客觀事實就會被蘋果 03/05 07:34
63Fmisson: 吉?XD 03/05 07:34
64Fhirono: 為什麼我覺得c大在這篇總共講了N次的兇宅 03/05 07:53
65Fgourwhite: 我家窗外又多賺幾天風景QQ 03/05 08:31
66FNicoNeco: 好心說明 一定要推 鄉民很愛酸CECA 03/05 09:24
67Fl52015: 推 03/05 09:39
68Fduckweedgina: 不要亂講 凶宅在法律上沒有明確定義 是有模糊空間 03/05 13:34
69Fduckweedgina: 的 03/05 13:34
70Fduckweedgina: 雖然現在大部分參考內政部的函釋定義揭露,但是法院 03/05 14:51
71Fduckweedgina: 不受拘束還是會個案判斷是否影響價格。賣房子的都 03/05 14:51
72Fduckweedgina: 希望認定越窄越好,買房子的都希望揭露越多越好,鄰 03/05 14:52
73Fduckweedgina: 居怕影響房價不想多說,在意的人就要問清楚,上下 03/05 14:52
74Fduckweedgina: 左右、棟、地,免的認知不同,要舉證價格減損也不容 03/05 14:52
75Fduckweedgina: 易。 03/05 14:52
76Fduckweedgina: 這種工安意外凶不凶影響有限,反而是建築安全性,綁 03/05 15:04
77Fduckweedgina: 鋼筋柱子塌?還有那種施工中失火燒壞鋼筋或樓板塌 03/05 15:05
78Fduckweedgina: 陷的建案,都會受質疑。 03/05 15:05
79FCRAZYJEFFY: 推 03/05 19:03
80Ftingstart: 工安意外每年必有,只是有沒有爆出來 03/05 21:06
81Fcmshow: 推長知識 03/07 21:16

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39 >> Re: [新聞] 高雄美術東四路傳工地意外 3傷2命危
81 kaohsiung 2021-03-04 16:37

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