[新聞] 高雄928檔605.6億創9年新高 房價漲小宅

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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://reurl.cc/Rb64a9 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來,依照板規刪除文章 高雄928檔605.6億創9年新高 房價漲小宅當道 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 自由電子報 2021/09/14 13:17文/記者林耀文 4.完整新聞內容: 今年928檔期,高雄房市推案605.6億元案量,創9年來同檔期新高總銷金額,產品類型仍 以首購大樓預售案為主力,主因為反映營建成本漲幅逾3成,推案售價上漲明顯,今年特 色成屋大樓推案增多,換屋產品也將陸續進場強銷,興富發集團推案達274億居檔期推案 之冠。 高雄綠園道左營段完工,形塑優美綠意環境,讓周圍景觀大樓推案加分。 依據高雄市房屋市場調查協會公布最新調查統計資料顯示,今年928檔期高雄房市包括大 樓與透天推案總戶數4204戶較去年同期的5112戶,量體縮減908戶約達17.76%,總銷金額 605.6億元,較去年同期586.7億元,增加18.9億元、幅度約3.22%,其中大樓新成屋與預 售屋合計590億元、4132戶,佔比達97.42%,預售大樓推案量體達3040戶、391億元,成屋 大樓1092戶、199億元,2、3房產品仍為主流。 高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑指出,但今年特色成屋大樓推案增多達6場,預售 大樓12場,案場數與去年同期相當,卻出現總銷金額大增,但推案戶數卻縮減的現象,主 因為建商反映營建成本高漲,推案售價因此快速上調。 廖致傑表示,目前高雄建商仍多鎖定首購、首換客層,以控制總價帶與維持單價,市場上 2、3房中小坪數產品為主流,但因土地與營建成本持續墊高,加上市場上可售新成屋餘屋 逐漸去化,預售小宅紛紛推出,付款輕鬆與質感升等,讓這類預售小宅去化表現普遍不俗 ,但預售推案爆量情勢必須特別注意,業界宜審慎控制量體。 今年928檔期推案,興富發建設集團動作最積極,以明誠四路路總銷162億元「美術1号院 」預售大樓案,與博愛四路總銷64億元「鉑愛悅」預售大樓案、中正四路總銷48億元「中 正1號院」預售大樓案,3預售案合計總銷274億元,居檔期推案之首。 備註:一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內超貼者退文處理 -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────用引言指出對方錯誤或矛盾的地方(優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣列出相反的論點並以事實當證據(辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣列出相反的論點但不加以證實(論壇) 的元素 攻擊態度◢████████◣質疑對方的態度和口氣(匿名版) 人身攻擊偏見▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄攻擊身份和能耐幹你娘(小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1631753347.A.7FF.html
1Fpiyobearman: 鳥籠化也是朝南發展了 無奈 09/16 08:56
2Fyyc210: 預售緩推 因成本難抓 然後代銷為搶案加價 09/16 08:57
3Ftkucuh: 2~3房我不反對,不要一個房間才兩坪就好... 09/16 08:57
4Fyyc210: 北部代銷下來也有差 09/16 08:57
5Fyyc210: 然後像講好的 這幾週一些舊案狂加價 09/16 08:58
6Ftkucuh: 四房的案子現在成豪宅在推[email protected]@ 09/16 09:00
7Fc6160605: 炒房炒到少子化滅國 恩…好一個抗中保台 09/16 09:08
8FTendo: 鳥籠化?不早喊了 今日香港明日臺灣 驚不驚喜?? 09/16 09:23
9Fgy0602ggg: 真想看建商炒房者在地獄裡的樣子 09/16 09:41
10Fdrcula: 放心,少子化到一個程度,就會放寬移工落地生根 09/16 09:44
11Fdrcula: 一次解決低端人力需求,還可以增加大量鐵票 09/16 09:44
12Fvsbrm: 大發工業區附近滿多外籍(越南居多)買透天再分租給移 09/16 09:57
13Fvsbrm: 工 09/16 09:57
14Fsu72amd: 普遍低薪導致一輩子只買的起鳥籠屋 09/16 10:02
15Fchocoball: 之後就有移工有其屋移民福利 台灣窮人哭倒在廁所 09/16 10:03
16Feulbos: 代表薪水只能買小宅 哭阿 09/16 10:05
17Fteddyissad: 要是連政策都向著移工政腐也沒存在的必要了 09/16 10:33
18Fbingreen: 爛政府讓房價一直起飛 09/16 10:44
19Fzzro: 不滿意的可以離開高雄 太平洋也沒加蓋 09/16 10:50
20FOhYang: 台灣人都買不起的房價,怎麼會一直有人認為移工能買 09/16 11:34
21FOhYang: 得起?買得起的幹嘛要移民台灣? 09/16 11:34
22FBraveCattle: 沒有喔,很多早期來的越南人賺很多,有上新聞的還有 09/16 11:40
23FBraveCattle: 作到變八方雲集加盟店主的呢,前些日子豬瘟新聞也是 09/16 11:41
24FBraveCattle: 有越南人嫁來台灣就開始作家鄉味進口生意,還有專門 09/16 11:41
25FBraveCattle: 幫越南人改電動自行車生意的,賺的比台灣人還多 09/16 11:42
26FBraveCattle: 更別說一些作按摩的,收入也很可觀的 09/16 11:43
27Flxf: 看不起移工?有錢的還是有,人家又不是只有當勞工才 09/16 12:06
28Flxf: 能賺錢 09/16 12:06
29Fwingthink: 移工還會找同鄉做標會跟投資,其實有錢的不少 09/16 12:08
30Fwwwwwwww852: 讚啦 我就看之後高雄剩多少人 舉多少債 09/16 12:09
31FQorqios: 真的 09/16 12:10
32Fvsbrm: 移工透過結婚等其他方式留在台灣,開小吃店,賣家鄉 09/16 12:12
33Fvsbrm: 用品雜貨,可是賺不少錢,有空去工業區加工附近逛逛 09/16 12:12
34Fvsbrm: 就知道了 09/16 12:12
35FTendo: 移工錢寄回東南亞起大厝啦誰跟你各位一樣住鳥籠 09/16 12:13
36Fctx705f: 4房有夠難找馬的 09/16 12:20
37Fpeterlph: 房價繼續起飛 哭啊 09/16 12:34
38Fcocoi: 都漲這麼久了還在首購剛需, 噗... 09/16 12:57
39Fmanseeajed: 越南籍開越南料理店面賺的是你上班奴的好幾倍,買 09/16 12:57
40Fmanseeajed: 房很正常啊 09/16 12:57
41Fmanseeajed: 還有井底之蛙以為人家賺的比你少 笑死 09/16 12:58
42Fruve: 台積電要來了,一串肉粽大小廠商帶過來,高雄人只會多 09/16 13:27
43Fruve: 高雄要井噴了,買不起就外圍沒關係不用怨嘆,台南高雄 09/16 13:28
44Fruve: 屏東大南部地區腹地超大,總是有便宜的 09/16 13:29
45Fbackforward: 笑死,好像越南人很想要待在台灣一樣 09/16 13:34
46Fbackforward: 回越南蓋豪宅,跟你買鳥籠 09/16 13:36
47Fgm3252: 本來就不用買得起啊,移工租得起就可以繼續往上了, 09/16 14:00
48Fgm3252: 其他縣市不就示範給你看過?他們哪一個薪水是比有 09/16 14:00
49Fgm3252: 高雄高多少了? 09/16 14:00
50Fkerry1461: 現在高雄年輕人還會買透天嗎? 09/16 15:44
51Fkidd0512: 左營怎買不到喜歡的房呢? 09/16 15:55
52Foopsskimo: 高雄舊大樓空屋30年以上的一堆 坪數又較大 沒必要搶 09/16 16:00
53Foopsskimo: 新成屋 09/16 16:00
54Foopsskimo: 有些翻修過的 也跟新的差不多 更何況有經過921考驗 09/16 16:02
55Fznlin: https://risu.io/IUukH 建築成本也漲不少 09/16 17:43
56Fteddyissad: 樓上 舊的一堆芭樂價 09/16 19:56
57Fjustice0616: 推 09/16 22:11
58Fyesman1214: https://i.imgur.com/Y9aDF5a.jpg 09/16 23:34
59Fyesman1214: 實在太讚了 09/16 23:34
60Fchenyeart: 薪資六都墊底,但房價沒有墊底 09/17 09:29
61FOhYang: 移工賺的多的有多少?台灣收入前10%的人都買不起房 09/17 11:02
62FOhYang: ,移工能賺這數量的有這麼多?拿少數幾個成功的特例 09/17 11:02
63FOhYang: 能拿來當常態有什麼意義,事實上就是等你只剩高房價 09/17 11:02
64FOhYang: 跟低薪貧民時,連移工都不願意來了,有能力的高級白 09/17 11:02
65FOhYang: 領跟商人幹嘛要來接盤台灣的鳥籠? 09/17 11:02
66FCRAZYJEFFY: 我買完過兩年至少一坪漲兩萬左右,比股票還好賺, 09/17 11:04
67FCRAZYJEFFY: 不過我是要自住。 09/17 11:04
68Fsiamese: 移工真的超會賺錢.而且假日不是工作就是跟同鄉逛街 09/19 20:35
69Fsiamese: 在台灣只要勤勞 就一定找的到活 09/19 20:35

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