Re: [新聞] 高雄城中城上月才裝滅火器 業者:先前無

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討論串 6
其實該管理的是租屋管理體制系統 這權責不在高雄市,而需中央內政部統籌 譬如德國政府 強制規定房東每幾年必須裝修房子進行屋況更新 必須通過設備檢驗 錢是房東在賺,要求房東出部分金錢做他產權內的修繕天經地義 政府是時候該管理租屋市場 強迫租屋市場交易透明化,不要讓租屋市場躲在地下不透明 首先鼓勵房東自首有租屋收入,減免部分所得稅 再來提供低收入或學生房客租屋補助,鼓勵租屋登記 儘量讓租屋市場交易檯面化增加透明度 完善租屋系統一方面可以增加政府稅收 一方面減少地主只收租賺錢不生產的問題 小弟思慮不周,大方向是這樣,有缺失遺漏處再請各位指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.133.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1634262993.A.786.html
1Fiamsosmart: 鼓勵房東自首有租屋收入,然後提供租屋補助,不就 10/15 10:00
2Fiamsosmart: 現行有在做的嗎 10/15 10:00
3Fnicetree: 是的,但至今成效不彰,需多加推廣,提升租屋交易透 10/15 10:06
4Fnicetree: 明度 10/15 10:06
5Fhwinlife: 羊毛出在羊身上,增加的修繕成本終究會轉移回租金. 10/15 10:11
6Fhwinlife: 可以去查一下歐美的租金,台灣實在便宜到不行. 10/15 10:12
7Fkobe7785075: 要政府打炒房都做得這麼不甘願了 這些就別想了 10/15 10:15
8Fmoxx: 你知道在德國租屋要附上 信用評估報告嗎? 10/15 10:17
9Fenjoyyou: 多少民代樁腳金主是大房東你想想 XD 10/15 10:19
10FforwhatZ: 所以呢 邁邁出來説中央八成? 10/15 10:22
11FMrUncle: 但這裡是盛行官商勾結的台灣 10/15 10:23
12FforwhatZ: 嗆胡志強的時候 自己又是什麼嘴臉? 10/15 10:24
13Fkonex: 房東:要我花錢免談 10/15 10:30
14Fjjoonnyy: 北市今年似乎有要推強制消防安檢,不然就是罰錢。 10/15 10:32
15Fjjoonnyy: 我們這區全都自費(6000元)去做消防安檢了。 之 10/15 10:32
16Fjjoonnyy: 後還要花錢(大概幾萬)去改善。 10/15 10:32
17Fjjoonnyy: 似乎可以推到全國 10/15 10:32
18Fchillybreeze: 一個月租金才收二三千元,是要改善什麼東西啊 10/15 10:37
19Fchillybreeze: 要改善消防就要漲租金,這些人怎麼租得起 10/15 10:38
20Fchillybreeze: 今天這些人就是選擇無視安全問題只求可以容身 10/15 10:39
21Fchillybreeze: 運氣不好,遇到了就往生了,就醬!問題無解啦 10/15 10:40
22FBraveCattle: 沒有管委會的大樓罰錢有用嗎? 10/15 10:44
23FMICWAR: 屋主持有成本太低,持有人不需考慮屋況維持 10/15 10:46
24FMICWAR: 房屋對整體環境造成的成本,應該要反應到房屋稅稅率 10/15 10:47
25FMICWAR: 與稅基上。給予成本列舉扣抵增加房屋維持的正向循環 10/15 10:49
26Flightmei: 沒有用,我家舊公寓10戶,只有5戶在繳錢維持公共區 10/15 11:21
27Flightmei: 域,其他隔成套房出租的根本不理,拿他也沒轍 10/15 11:21
28FMICWAR: 只要屋主不住在當地,根本不會想出錢分攤。 10/15 11:30
29FMICWAR: 多屋持有者就是讓外部成本給大家承擔 10/15 11:30
30Fkidd0: 這招沒用,會去申請補助的就不會住這裡,房東納管 10/15 11:39
31Fkidd0: 列冊可以啊!漲房租不然不要租,這些人無處可去 10/15 11:39
32Fodahawk: 租金上升之後窮人自然就搬到會失火的這種便宜大樓阿 10/15 11:50
33Fodahawk: 那狀況不就繼續循環嗎 10/15 11:50
34FSiriusnota: 現在中央地方都民進黨 所以責任誰要扛 ? 10/15 11:58
35Fsinglesingle: 當然是國民黨阿 如果國民黨時期消防法規完善 10/15 12:31
36Fsinglesingle: 民進黨就不用背黑鍋了 10/15 12:31
37Fwatersea: 這棟的房東 屋主 大部分都只是買來等都更而已,要叫 10/15 12:45
38Fwatersea: 他們出錢維修?呵呵 10/15 12:45
39Fwatersea: 你看過有人幫股票安裝火警裝置嗎? 10/15 12:46
40Fmatrix4096: 光是讓房東減稅就先扣政府圖利無良房東的帽子 10/15 12:58
41Fkaemeng: 不過像這次住商合一 樓下廢棄商場消防叫樓上屋主承 10/15 13:00
42Fkaemeng: 擔也太難推行了 10/15 13:00
43Fcashko: 隔成套房出租可以檢舉吧,問問1999 10/15 13:16
44FKISS1979: 市長加油.您辛苦了,無須理會謾罵的言語 10/15 13:43
45FAntihsieh: 台灣房東會自律?租屋市場那群違建隔間套房狗房東 10/15 18:33
46FAntihsieh: 根本沒抓過 10/15 18:33
47Fmaggie024: 消防法規再嚴 他們擺爛你能怎麼辦?就只能罰錢還能 10/15 22:19
48Fmaggie024: 怎麼樣? 10/15 22:19
49Fshowingstar: 原po在提出解決辦法的討論,就是有人在那邊中央八成 10/16 07:25
50Fshowingstar: 來亂 10/16 07:25
51Fcuhappy: 但是這個基本上中央不立法強制就是無解,誇張點說中 10/16 09:25
52Fcuhappy: 央十成不為過 10/16 09:25

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