Re: [閒聊] 三井要來鳳山了

看板 Kaohsiung

作者 BraveCattle

時間 2021-12-02 14:49:42

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新聞 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3755192 https://i.imgur.com/m33Tl4f.jpg

三井LaLaport選中高雄市議會旁、國泰路與自由路口的華泰段11地號土地。（記者葛祐豪翻攝）自由時報2021/12/02 09:27 〔記者葛祐豪／高雄報導〕三井終於要來高雄了！三井11月底已向經濟部註冊設立「三雄鳳山啦啦寶都公司」，選中高雄市議會旁的國泰路、自由路口，一處台糖13007坪的地上權土地，但12月7日才正式開標，相關單位均不願多談。對此，高雄市經發局不方便證實，強調日商三井不動產集團評估在高雄投資一事，相關投資案，市府均會指派專案經理，提供必要的協助。「有關投資內容之規劃與說明，市府尊重業者。」臉書粉專「高雄點」昨率先揭露，「三雄鳳山啦啦寶都公司」已於11月底核准設立，三井 LaLaport確定在鳳山！但對於三井可能進駐地點，說法不一，有人說是鳳山車站對面的3 千多坪台鐵土地，有人說是議會旁的國泰路、自由路口，台糖的華泰段11地號土地。據可靠消息指出，三井是屬意華泰段11地號土地，因為緊鄰捷運橘線鳳山西站及未來的黃線Y18站，交通十分便利。根據台糖公告，鳳山區華泰段11地號的土地招標設定地上權公告，面積13007坪，屬於第二種商業區，將於12月7日正式開標，權利金底價3377萬，年租金約7680萬元。高市都市計畫委員會今年8月也審議通過，台糖公司持有的華泰段11地號等4筆土地建蔽率調整案，提高建蔽率至70%，增加土地開發規劃彈性，吸引企業投資，讓陳其邁市長的鳳山中城計畫往前一步。三井LaLaport與OUTLET略有不同，是主打「全客層一日所需」，包括購物、餐飲、娛樂一站體驗，目前台中三井LaLaport、台北南港LaLaport都在興建中。據了解，台中三井LaLaport也是與台糖簽訂地上權契約，雙方合作已有有經驗。心得：以台中LaLaport 2萬多坪，南港LaLaport 5萬多坪來看那鳳山台鐵站如果才3000坪機會應該不大，不然只能往小賣場發展以目前鳳山的生態和戰火密佈的舊市區一比也沒競爭力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.82.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1638427785.A.13A.html ※ 編輯: BraveCattle (42.74.82.78 臺灣), 12/02/2021 14:52:06

1^F→Subliminal: 如果在台鐵鳳山站有點微妙...旁邊就大潤發，稍遠一 12/02 15:33

2^F→Subliminal: 些還有家樂福，不遠的青年路也有全聯 12/02 15:33

3^F→pule: 定位還是跟賣場稍不一樣 12/02 15:39

4^F→chocoball: 風格可能會像是草衙道吧但草衙道轉型outlet了XD 12/02 15:51

5^F→BraveCattle: 國泰可以蓋4萬坪左右，實際營運面積大約可以略大於 12/02 15:56

6^F→BraveCattle: 漢神巨蛋，可能不會有前文有人希望的電影院吧 12/02 15:56

7^F推eulbos: 電影院不是確定在鳳山火車站了嗎? 12/02 16:02

8^F推wingthink: 離我家超近爽 12/02 16:43

9^F推bibiwei: 有點可惜,本來期待國泰路旁蓋一排摩天樓,東高雄CBD, 12/02 16:45

10^F→bibiwei: 把那區氣勢帶起來 12/02 16:45

11^F推tyytt: 還沒開標怎麼確定的？ 12/02 17:01

12^F推hankwanghow: 鳳山只需要小北 12/02 17:24