Re: [閒聊] 三井要來鳳山了

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三井LaLaport選中高雄市議會旁、國泰路與自由路口的華泰段11地號土地。(記者葛祐豪 翻攝) 自由時報2021/12/02 09:27 〔記者葛祐豪/高雄報導〕三井終於要來高雄了 !三井11月底已向經濟部註冊設立「三 雄鳳山啦啦寶都公司」,選中高雄市議會旁的國泰路、自由路口,一處台糖13007坪的地 上權土地,但12月7日才正式開標,相關單位均不願多談。 對此,高雄市經發局不方便證實,強調日商三井不動產集團評估在高雄投資一事,相關投 資案,市府均會指派專案經理,提供必要的協助。「有關投資內容之規劃與說明,市府尊 重業者。」 臉書粉專「高雄點」昨率先揭露,「三雄鳳山啦啦寶都公司」已於11月底核准設立,三井 LaLaport確定在鳳山!但對於三井可能進駐地點,說法不一,有人說是鳳山車站對面的3 千多坪台鐵土地,有人說是議會旁的國泰路、自由路口,台糖的華泰段11地號土地。 據可靠消息指出,三井是屬意華泰段11地號土地,因為緊鄰捷運橘線鳳山西站及未來的黃 線Y18站,交通十分便利。 根據台糖公告,鳳山區華泰段11地號的土地招標設定地上權公告,面積13007坪,屬於第 二種商業區,將於12月7日正式開標,權利金底價3377萬, 年租金約7680萬元。 高市都市計畫委員會今年8月也審議通過,台糖公司持有的華泰段11地號等4筆土地建蔽率 調整案,提高建蔽率至70%,增加土地開發規劃彈性,吸引企業投資,讓陳其邁市長的鳳 山中城計畫往前一步。 三井LaLaport與OUTLET略有不同,是主打「全客層一日所需」,包括購物、餐飲、娛樂一 站體驗,目前台中三井LaLaport、台北南港LaLaport都在興建中。 據了解,台中三井LaLaport也是與台糖簽訂地上權契約,雙方合作已有有經驗。 心得: 以台中LaLaport 2萬多坪,南港LaLaport 5萬多坪來看 那鳳山台鐵站如果才3000坪機會應該不大,不然只能往小賣場發展 以目前鳳山的生態和戰火密佈的舊市區一比也沒競爭力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.82.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1638427785.A.13A.html ※ 編輯: BraveCattle (42.74.82.78 臺灣), 12/02/2021 14:52:06
1FSubliminal: 如果在台鐵鳳山站有點微妙...旁邊就大潤發,稍遠一 12/02 15:33
2FSubliminal: 些還有家樂福,不遠的青年路也有全聯 12/02 15:33
3Fpule: 定位還是跟賣場稍不一樣 12/02 15:39
4Fchocoball: 風格可能會像是草衙道吧 但草衙道轉型outlet了XD 12/02 15:51
5FBraveCattle: 國泰可以蓋4萬坪左右,實際營運面積大約可以略大於 12/02 15:56
6FBraveCattle: 漢神巨蛋,可能不會有前文有人希望的電影院吧 12/02 15:56
7Feulbos: 電影院不是確定在鳳山火車站了嗎? 12/02 16:02
8Fwingthink: 離我家超近 爽 12/02 16:43
9Fbibiwei: 有點可惜,本來期待國泰路旁蓋一排摩天樓,東高雄CBD, 12/02 16:45
10Fbibiwei: 把那區氣勢帶起來 12/02 16:45
11Ftyytt: 還沒開標怎麼確定的? 12/02 17:01
12Fhankwanghow: 鳳山只需要小北 12/02 17:24
13Fgolover: 鳳山人終於不用跑市區了,長期當二等公民心累 12/02 17:51
14FBraveCattle: 高雄點應該用公司成立和之前消息推論,另他流量夠 12/02 17:56
15FBraveCattle: ,也可能有心人特意給他消息 12/02 17:56
16FSDFSDF: 有可能會見光死 三井掰掰嗎 那邊地被三井佔了話 真 12/02 18:02
17FSDFSDF: 衛武營雙捷可蓋的炒房區變小好多 12/02 18:02
18FZalatodd: 一直蓋商場好沒新意喔 12/02 18:04
19FBraveCattle: 這案台糖是標地上權耶,要炒不容易,除非標幾次標不 12/02 18:37
20FBraveCattle: 出去台糖崩潰改用賣地。這塊要蓋摩天樓不容易,容積 12/02 18:38
21FBraveCattle: 300想湊一排摩天樓有點難 12/02 18:38
22FSDFSDF: 想買此區新樓全聽華友聯的 12/02 18:42
23FSDFSDF: 不知道小港森林公園那台糖什麼時候才崩潰 拜託國七 12/02 18:46
24FSDFSDF: 大車好多 整天蓋帳篷 12/02 18:46
25FBraveCattle: 別想了,台糖要賣地沒那麼簡單,畢竟大股東是經濟部 12/02 18:56
26Fkarnoel: 亞灣區都不一定蓋得滿摩天樓了 先不要好高騖遠 12/02 18:57
27Fkdkdboy: 為什麼不蓋國宅? 12/02 20:02
28FIronstick: 鳳山可以開鼎泰豐嗎 12/02 20:21
29FHaoww: 叫草衙道情何以堪 12/02 20:46
30FMVPGGYY: 這塊地被慈濟切一角去好可惜..….. 12/02 21:41
31Fmocdoc0415: 可惜不是開好事多,不然要去好市多,鳳山人都要跑大 12/02 22:08
32Fmocdoc0415: 順跟遠的中華…… 12/02 22:08
33Fsu72amd: 可惜邊邊被慈濟蓋城堡了,要不然整體可以更好看 12/02 22:26
34Fhhd7325030: 慈濟那塊是宏碁捐的好像 12/02 23:50
35Fhhd7325030: 為啥要蓋國宅 沒什麼用的東西 12/02 23:50
36FMVPGGYY: 現在大概只要有什麼空地就有人喊要蓋國宅社宅的,然 12/03 00:54
37FMVPGGYY: 後現在社宅200戶空在那邊沒人要去租........ 12/03 00:54
38FToyMclaren: 如果確定,那衛武營國泰南京路那一塊應該要停止另規 12/03 01:01
39FToyMclaren: 劃吧? 12/03 01:01
40Fn3688: 看議員的質詢圖,lalaport和衞武營的商場會有天橋步 12/03 12:13
41Fn3688: 道連接起來? 12/03 12:13

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138 [閒聊] 三井要來鳳山了
287 kaohsiung 2021-12-01 16:01
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41 kaohsiung 2021-12-02 14:49

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