[閒聊] 高雄市巷弄透天單坪70-80萬?

看板 Kaohsiung
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留言 110則留言,82人參與討論
推噓 41  ( 55推 14噓 41→ )
討論串 2
剛剛看到海產店新聞 熟客以單坪63萬傯價1850萬 購入屋齡56年29坪透天厝 旁邊註釋 高雄市區透天巷弄透天厝單坪約70-80萬 https://i.imgur.com/i4kw780.jpg
這樣的話 我老家在文化中心附近巷弄的30坪透天厝 20年前我媽買約500萬 現在不就漲到2100-2400萬? 我們家是不是要發了啊 還是這是假新聞 在拉抬房價? ---- Sent from BePTT on my iPhone 11 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.32.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1658246920.A.893.html
1Futamaru: 高雄發大財 07/20 00:14
2Fsnzwhi: 房仲繼續吹,抓最後一個 07/20 00:17
3Fx173109: 真新聞!20年前在七賢附近768萬置產,現在沒2500不 07/20 00:18
4Fx173109: 用來談。 07/20 00:18
5Faa041104: 現已漲 要買要快 07/20 00:18
6Fx173109: 其邁市長的好,老高雄人最知道。 07/20 00:19
7Ffake: 榮總靠近民族路仁武這裡不知道多少 07/20 00:19
8Fstayawesome: 短短十年我家也漲了五倍 感謝邁邁 07/20 00:19
9FLewisRong: 黃線+GG就不知道漲多少了 未來還有亞灣 07/20 00:20
10Ffman: 又不是台北,記者亂寫而已 07/20 00:23
11Fpita30: 20年前房價低點阿那時一直跌 07/20 00:23
12Fpita30: 20多年前 07/20 00:24
13Fpita30: 自住宅說發了也沒有,因為你賣了的錢一樣拿去買很 07/20 00:29
14Fpita30: 貴的房子是有屁用 07/20 00:29
15FRun911: 真正意義上的高雄發大財 07/20 00:31
16FSponge0917: 對 你家要發了 07/20 00:34
17Fpita30: 大家都說薪資20年沒成長,但20年前房子超便宜,應 07/20 00:38
18Fpita30: 該要回去怪父母幹麻不多買幾棟 07/20 00:38
19Fjoy159357: 恭喜 07/20 00:45
20FQidu: 破房子也能出頭天? 07/20 00:46
21Fsanwan: 你是哥倫布發現新大陸是不是 07/20 00:50
22Fdunkylu: 樓上你知道透天值錢的是土地嗎… 07/20 00:50
23Fzzro: 這就是人民要的啊 多好 07/20 00:55
24Foopsskimo: 那邊是路 是店面 不算巷弄好嗎 07/20 01:00
25FJackey52013: 是不是只有原po不知道現在高雄超越台北了? 07/20 01:03
26Fwingthink: 那是店面的價位吧? 07/20 01:12
27Fbilllushana1: 炒房買新聞,你家破房不值錢 07/20 01:14
28Fzoe2481: 臨路店面的地跟巷弄的地都分不出來~要發財還遠著 07/20 01:14
29Fscott0327: 查了一下那是路,根本不是巷弄,店面價位差不多就在 07/20 01:19
30Fscott0327: 這區間,覺得能砍到1700 07/20 01:19
31FAntihsieh: 透天就是貴在地坪啊,總樓地板面積都要計算進去 07/20 01:36
32FLewisRong: 樓地板面積其實還好啦 真的是貴在地 07/20 01:37
33Fhe12345623: 太暖了 07/20 01:49
34Fpxq: 業配文? 07/20 02:05
35FMVPGGYY: 透天貴在土地,如果是被分類在高容積率的土地更貴 07/20 02:16
36Fheartyao: 早在5年多前就是這價位,臨路又是店面,你說呢 07/20 02:25
37Fheartyao: 重點是地坪夠大快30坪 07/20 02:26
38FTzohjks53: 同心路29號 07/20 04:03
39FCasper50: 住宅貴的都在地啊… 07/20 05:08
40Fpigmoo: 你們家現在至少1000 起 07/20 05:09
41Fbaseballnut: 那是地坪…… 07/20 06:55
42Fmisson: 先實現獲利再來說吧,賣掉你也買不起同樣的東西, 07/20 07:13
43Fmisson: 而且一堆有行無市的店面還在等著賣 07/20 07:13
44Fctx705f: 地坪和建坪不一樣 07/20 07:28
45Fctx705f: 正路店透地坪還快要30坪 這價錢我只能說很有肉 不管 07/20 07:30
46Fctx705f: 是繼續租給海產店還是以後轉手都還有賺 07/20 07:30
47Frererere147: 對 發大財 07/20 07:45
48FNKUST0201: 高雄發大財。 07/20 07:47
49Fks32437: fa...da...tsai... 07/20 08:06
50Fhigashi1107: 高雄即將超越台北竹科,地王城市 07/20 08:08
51Fpoi940402: 記者不會算,地坪、建坪傻傻分不清 07/20 08:19
52Fcrassus7217: 賣了你全家要去住公園嗎?? 07/20 08:26
53Fhisting: 真的漲這麼多,可是你不敢賣 07/20 08:34
54Fabbjesper: 選舉穩了 07/20 08:40
55Fglenmarlboro: 值錢的是地 高雄舊市區早就60萬起跳了 07/20 08:41
56Ftingstart: 感謝邁邁引進台積電,大家都變有錢了 07/20 09:03
57Fyesyesyesyes: 地坪跟建坪要分開看,推文說明了人性 07/20 09:05
58Fyesyesyesyes: 居住正義仔自家的房子要不要便宜賣? 不要說屁話 07/20 09:06
59Fdestroyss: C大有說1850太貴了 行情15-1600 07/20 09:18
60Fqwe2468558: 地坪分不清楚嗎…而且他這樣買算便宜了 07/20 09:19
61Fogisun: 短期投資沒有空間再加上去賣來賺價差 所以會覺得貴 07/20 09:27
62FTommnny: 重點是店面跟土地 07/20 09:29
63Fa7619282: 你發財了 賣2000 發現再買貼500變成2500 07/20 09:55
64FBlueBlueLuu: 媒體跟房仲自己喊了算喔 炒房垃圾 07/20 10:01
65Fnpkalala: 沒買過透天也看過透天吧,大驚小怪 07/20 10:12
66Fkkchen: 符合民意.難怪民進黨民調越來越高... 07/20 10:16
67Fmoxx: 你運氣好一點 有建商收的話 巷子裏大概100萬/坪 收 07/20 10:18
68Fmoxx: ! 07/20 10:18
69Fpayneblue: 這地坪還是買貴了吧 不過有錢人不會在乎 07/20 10:32
70FREX219: 文化中心這裡透天重建一堆都賣快2000無誤 07/20 10:35
71Fmisson: 投資客不可能用市價去買,他們賺的是改建的收益 07/20 10:39
72Fmisson: 另外人家是可以開店,巷子裡面只有拉過皮才有甜一點 07/20 10:40
73Fmisson: 的價格,天差地遠 07/20 10:40
74Faipo: 請google”阿貴活海產”,記得就是這篇新聞的店家。 07/20 10:45
75Fachiyeng: 新興區快30的地坪才1800萬 那邊貴 07/20 10:48
76Fckpioneer: 炒房 07/20 10:51
77FdahIia: 發柴啊 07/20 12:06
78Fbbbing: 怎麼有些人好像把高雄漲房價當壞事在講 07/20 12:09
79FQRU04: 賣的出去的價格才是真的 07/20 12:09
80FNicoNeco: 支持你 掛2100去賣 恭喜發大財 07/20 12:11
81FMoWilliams: 那房東其實開的價錢算佛了,低於市價行情 07/20 12:32
82Fsakula248: 我也覺得賣便宜了 但是沒有便宜太多 07/20 12:54
83FBBHEART: 真的還好,三年前看了一間五福國中後門,比較小未 07/20 13:00
84FBBHEART: 裝修屋齡40-50開價都要1500了 07/20 13:00
85Fabc1231qa: 那附近很多建商在收購等重建 透天都開很高的 07/20 13:00
86Fabc1231qa: 這種老房子價值都看土地 建物不值錢 07/20 13:01
87FTzohjks53: 文化中心附近巷子有裝修1500可能都買不到 07/20 13:23
88FLewisRong: 過去二十年臺中臺南都漲多少了 高雄補漲而已 07/20 13:51
89FMilkTeaMan: 透天在算單坪? 07/20 13:52
90Ffishertim: 你發了,等你賣了,你要買時,就想哭了 07/20 14:07
91Fsonic37: 台灣房子越老越值錢,只差沒把阿公推出來賣 07/20 14:36
92Fcontinantal: 他們是臨路店透你是巷弄,怎麼比,樓層數也要算好 07/20 14:39
93Fcontinantal: 嗎? 07/20 14:39
94Fterry66: 地有辦法跟附近整合起來蓋大樓的才值錢 07/20 15:04
95Fsiamese: 那時候全台都低點因為疫情 1百多萬就能買新北公寓 07/20 16:04
96Fsiamese: 現在要10倍價 07/20 16:04
97FXuxxin: 有地啊,地很值錢的 07/20 16:37
98Flasma: 地坪和建坪有差,如果蓋三樓,那一坪不就二十萬出頭 07/20 18:04
99Flasma: 。 07/20 18:04
100Ffatfinger2: 賣掉你也買不起新房子 07/20 18:04
101Fmoint: 文化中心附近的透天我很有興趣,兩千應該有可能 07/20 18:36
102Fwinbear123: 新興區房價很高,路又地坪30才1800…說真的不貴 07/20 19:04
103Fa82380: 炒起來 07/20 20:58
104FMWMWMWMWMW: 1800不如買新建的 07/21 16:11
105Fnerst0802: 不要懷疑,R12附近六米巷,40年15坪老透天 07/21 22:23
106Fnerst0802: 剛成交1200左右 07/21 22:23
107Fnerst0802: 還沒有整理哦! 07/21 22:23
108Fri31625: 等等,透天的29坪是只有一層樓嗎? 07/22 07:42
109Fri31625: 不然,用1850/29=63很怪耶 07/22 07:43
110Faabb11: 是建坪加地坪共39坪吧? 07/22 08:04

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110 kaohsiung 2022-07-20 00:08

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