<台中> [新聞] 台中海線離譜飆漲 透天厝刷新史上最高價

看板 : 台中
作者 : skizard
發文日期 : 2018年12月6日 13:08
五年前當地平均600~700萬元,現在平均交易總價達千萬,近50%的漲幅 ------------------------------------------------------------------------------ https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181205/1478187/ 蘋果日報 台中海線離譜飆漲 透天厝刷新史上最高價 台中海線近年議題多,帶動地價不斷上揚,別墅推案也產生「排擠效應」,清水區反成這 波亮點,推案量甚至超過海線蛋黃區沙鹿一帶,據統計,清水透天厝平均交易總價已達千 萬元,相較於5年前,當地平均600~700萬元,早已是不同風景,讓在地人直喊:「海線房 價太誇張,真的回不去了!」 原有台中外圍清水一帶,常吸引不少購屋族以「空間換取房價」,總價僅要800萬元內即 可獨享天地、首購族都可輕鬆負擔,不過自從三井進駐、市政府的海陸空港重大政策,各 項利多發酵之下,開發商紛搶進獵地,房地產也從傳統在地封閉型態、逐漸受到外地目光 。近5年來,價格趨勢上漲明顯。 根據不動產買賣平台統計,清水透天厝平均交易總價站上千萬元,5年來上漲幅度最明顯 、主力交易總價增幅近300萬元,也成為目前台中市場透天推案量爆量區域。全區至少超 過30個待售別墅建案,推案量甚至超過沙鹿一帶,也創下史上新高價。在地業者分析,沙 鹿因房價較高,主力總價動輒1500萬元以上,清水土地每坪地價僅10萬元出頭,又有重劃 區、三井利多,外地投資客也不少,才會發生推案轉移效果。 清水一帶從5年前開始延續迄今,市場總有不少首購型別墅應戰,皆採中型20~30戶規模開 發,量體不大,主力總價介於800~1300萬元之間,當地推案建商呂彥毅指出,當地多屬低 總價首購別墅,規劃傳統1樓停車、面寬4.2~4.5米、地上3~4樓別墅,也有部分相對高總 價特色別墅,市場相當熱鬧。(王鈞生/台中報導) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.2.111 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1544072941.A.200.html
1Fkevin28: 大炒房時代 101.9.64.249 12/06 13:17
2Fbaldeagle: 沒什麼發展,只有房價發展 223.138.194.57 12/06 13:19
3Fkeepstudying: 坦白講,有1000萬幹嗎不住便利市區? 211.20.149.153 12/06 13:19
4Fcocazero: 炒起來 111.83.178.235 12/06 13:20
5Fkeepstudying: 特地拿1000萬搬去一個秋冬季節狂風 211.20.149.153 12/06 13:20
6Fbaldeagle: 就白癡很多啊… 223.138.194.57 12/06 13:20
7Fkeepstudying: 吹的地區???? 211.20.149.153 12/06 13:20
8Flzetn: 5~10年前開始漲,這幾年標很兇 111.82.107.167 12/06 13:21
9Fcocazero: 這種炒房新聞,雷聲大雨點小,讓我 111.83.178.235 12/06 13:21
10Fcocazero: 們看下去 111.83.178.235 12/06 13:21
11Faral091381: 朋友買南區最邊緣2房就要798,你10 122.118.11.135 12/06 13:22
12Faral091381: 00進市區要買什麼? 122.118.11.135 12/06 13:22
13Fbaldeagle: 法拍屋 223.138.194.57 12/06 13:26
14Fd147258: ㄤ 101.10.26.186 12/06 13:45
15Fanythingok: 起飛啦 42.76.61.14 12/06 13:45
16Fs87269x: 海線那拉基機能買要欉三小 27.52.77.207 12/06 13:47
17Fjiunmoon: 海線好啊,有偉大的顏氏保護 61.221.26.61 12/06 13:49
18Fxyzgod999: 搶到演唱會門票 加價賣出 黃牛 111.83.199.222 12/06 13:52
19Fxyzgod999: 搶到海線便宜價 高價賣出 無罪 111.83.199.222 12/06 13:52
20Fxyzgod999: 呵呵 111.83.199.222 12/06 13:52
21Fk70113: 標老爺的管區,來到市區說你海線的 123.110.52.236 12/06 13:53
22Fk70113: 聽到都要跪下來了 123.110.52.236 12/06 13:53
23Fvick6339: 七期:你們在爭什麼 36.233.98.102 12/06 13:53
24Fcore168: 市政中心遲早會搬到海邊 101.12.215.141 12/06 14:01
25Fcore168: 因為市長正副議長都在海邊 101.12.215.141 12/06 14:02
26Fasuser: 因爲市區1000買不到啥 海線可以買透223.141.172.188 12/06 14:16
27Fasuser: 天 市區便利但也很塞車 買房都各有223.141.172.188 12/06 14:16
28Fasuser: 好壞 海線有西濱 有國4有國三 也挺223.141.172.188 12/06 14:16
29Fasuser: 方便的 買東西的便利性在這社會沒223.141.172.188 12/06 14:16
30Fasuser: 啥差啦 網路按一按比店面便宜又幫你223.141.172.188 12/06 14:16
31Fasuser: 送來 開車路很大條又不塞 只要沒像223.141.172.188 12/06 14:16
32Fasuser: 台北大眾運輸那麼方便前 市區交通223.141.172.188 12/06 14:16
33Fasuser: 很累人的223.141.172.188 12/06 14:16
34Fz1288: 其實很多中南部縣市新蓋的透天都要 36.235.139.96 12/06 14:19
35Fz1288: 1000多..還賣的很好 36.235.139.96 12/06 14:19
36Fdaniel1344: 透天啊 36.231.107.45 12/06 14:28
37Fmikemax: 都漲多久了..現在進場都要千萬以上 118.163.219.16 12/06 14:31
38Fabusgun: 看三井開那邊還那麼多人就知道了.. 223.141.62.27 12/06 14:34
39Fabusgun: 反而文心秀泰我每天下班經過文心路 223.141.62.27 12/06 14:35
40Fabusgun: 那一側都沒看到什麼人潮 223.141.62.27 12/06 14:35
41Fals8855: ya 49.218.81.133 12/06 14:39
42Fwatameki: 有秋冬東北季風才能把海線重工業的223.137.130.182 12/06 14:43
43Fwatameki: 空汙吹進盆地啊223.137.130.182 12/06 14:43
44Fkk10519: 市區一千萬只能買公寓或三十年透天 110.26.103.91 12/06 14:44
45Fartiller: 東北季風不會把海線污染吹進盆地 223.137.79.128 12/06 14:54
46Fartiller: 東北季風消失才會 223.137.79.128 12/06 14:55
47Fjerrylin: 顏家超爽的 1.165.197.191 12/06 14:55
48Fjerrylin: 前有傻逼買淡水 現有傻逼買海線 cc 1.165.197.191 12/06 14:55
49Fjerrylin: 炒一波就算了 自住的 ㄏ 1.165.197.191 12/06 14:56
50Fstar951357: 能買市區不會買縣區吧 111.83.43.80 12/06 15:03
51Ffp737: 兩個都有買的朋友都是有家人親戚住 125.230.69.181 12/06 15:09
52Ffp737: 的 125.230.69.181 12/06 15:09
53Fyylin3266: 潮退了 房漲了 海線發了 111.253.88.154 12/06 15:12
54Fbuyerko: 這幾年就是炒鄉漲,全台灣都一樣 101.10.34.141 12/06 15:14
55Fsubarus204: 大肚新蓋的透天要1千2百萬,是某議 114.46.96.209 12/06 15:27
56Fsubarus204: 員炒出來的 114.46.96.209 12/06 15:27
57FwadeCC: 500漲到1000不是一倍的漲幅嗎? 140.120.220.5 12/06 15:33
58FRaiGend0519: 笑死 122.118.44.169 12/06 15:44
59FRaiGend0519: 拿1000萬去海港享受凜冽凍骨的寒風 122.118.44.169 12/06 15:44
60FRaiGend0519: 基礎建設也沒舊市區多 122.118.44.169 12/06 15:45
61FRaiGend0519: 海風侵蝕硬體爽爽der 122.118.44.169 12/06 15:46
62Ftepes0013: 說東北季風吹進污染的看看地圖吧... 119.77.247.75 12/06 15:46
63Forangesky320: 在那邊當兵外加讀書過 冬天確實比 114.41.53.111 12/06 15:48
64Forangesky320: 其他台中市區還要冷 114.41.53.111 12/06 15:48
65FRaiGend0519: 在那邊待過就知道正常秋冬時什麼叫 122.118.44.169 12/06 15:51
66FRaiGend0519: 做冷到骨頭裡面去 122.118.44.169 12/06 15:51
67Fherryherry: 先問這個記者收多少 223.138.137.76 12/06 16:02
68FCain053: 認識的說一千市區買公寓 不如去北 223.141.32.191 12/06 17:09
69FCain053: 勢東買整棟 223.141.32.191 12/06 17:09
70Frobinson: 其實海線透天價格我真的難懂 42.73.225.71 12/06 18:03
71Fseou: 中文博大精深 請問漲1倍跟漲2倍有什 39.10.106.69 12/06 18:56
72Fseou: 麼差別 39.10.106.69 12/06 18:56
73Fsundayhi: 漲一倍=變成二倍。漲二倍=變成三倍 36.235.101.207 12/06 19:45
74Fsundayhi: 。這是數學問題呢。 36.235.101.207 12/06 19:45
75FIMNPUS: 是誰說佳龍不支持炒房的 124.8.224.32 12/06 21:16
76Fcobrabaton: 清水土地十萬內的推薦一下,現在都 111.82.254.191 12/06 21:46
77Fcobrabaton: 開天價了 111.82.254.191 12/06 21:46
78Fseou: 最近流行開高價 我出價先打7折再談 114.41.29.173 12/06 22:59
79FCrazyloveyou: 怎麼會有人會去買台中縣的房子 180.204.115.12 12/07 00:43
80Fdvs0412: 現在還是黑龍執政,龍粉怎麼沒罵 59.126.54.87 12/07 01:06
81Fdvs0412: 龍粉真的噁心! 59.126.54.87 12/07 01:07
82FQQQN: 龍粉都已卡位好了,怎麼會罵? 42.76.243.104 12/07 04:24
83Fcyher: 1000多萬寧願買市區中古透天180.217.251.197 12/07 08:17
84Flaechan: 海線起飛, 燕子收割122.117.106.224 12/07 17:43
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