<台中> [新聞] 最強包租公豪砸76億買地!台中20年愛買

看板 : 台中
作者 : kenbo
發文日期 : 2018年12月6日 18:38
東森財經新聞 「最強包租公」豪砸76億買地!台中20年愛買被迫遷離! 2018/12/06 11:33 被外界譽為是全台最大包租公的「國泰人壽」,繼去年斥資23.27億元買下位於北市中山 區松江路、長春路口的307坪土地,時隔才短短1年多的時間,再次出手買下台中市政府附 近的核心地區,而目前地上承租人則是愛買量販中港店。近日「國泰人壽」公告,歷經一 年的洽談,他們成功以76.64億元,買下位於台灣大道與文心路交叉口的土地,總面積達 3260.65坪,換算每坪單價約235萬元,更是台中今年最高價的土地交易。 據《蘋果日報》報導,今年台中土地交易屢創高價,今年8月「興富發」才以40億元出手 烏日商業區土地,創下新高紀錄,而如今「國泰人壽」再出手,以76.64億元買下台灣大 道精華土地。對此,「國泰人壽」發言人林昭廷也表示,他們近來一直積極在全台各地尋 找適合的不動產投資標的,並發現台灣大道與文心路交叉口的土地相當符合投資效益,事 先評估過周邊的建設和人口後,再歷經一年多的洽談,才終於確定買下這塊地,並且未來 將規劃蓋複合式商場,包括:飯店、商場及商辦等。 此外,房地產業界也普遍認為,該地位處七期重劃區附近,除了地點合適,旁邊又有綠線 和藍線兩條捷運交會,且綠線捷運預計將於2020年通車,勢必會帶來一波商機。因此,專 家認為,若以每坪200多萬元來看周邊七期的行情,不算太高。 另外,由於目前這塊地上承租人為愛買量販中港店,已在當地開設長達20年,如今卻因房 東轉移產權的情況將被迫搬家。對此,愛買總部也坦言非常不捨,畢竟這間店已和當地居 民等建立好長一段時間的情感,接下來卻面臨關門、搬家,當然會有點難過。不過,愛買 總部也強調,目前雖有兩間門市都面臨土地易手的情形,包括:永福店、中港店,但消費 者也不用擔心,因為愛買已於去年著手規劃興建水湳中清路新店,並預計於明年年中會進 行搬家開幕作業。 https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/else/62114 心得: 1.中港文心愛買要關啦.....有記憶的時候他就在那裏了餒 2.每坪200多萬!!!!!!!!!! 3.以後不只中港路有百貨公司車潮連文心路也有啦 4.台中忠孝復興站->市政府站??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.185.51 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1544092698.A.A56.html
1Fs87269x: 我真的覺得這些人壽收保險金來炒土 27.52.77.207 12/06 18:41
2Fv303v191: 中科愛買也沒了= =台中剩下1間 118.170.117.34 12/06 18:42
3Ficloud0606: 昏 生活圈內一次消失兩家QQ 111.82.5.226 12/06 18:43
4Fzxc70227: 壽險業就是靠這方法賺錢啊 111.82.244.2 12/06 18:43
5Ftalk5566: 兩家加油站夾著耶? 好猛 114.46.34.148 12/06 18:59
6Fbelleg31636: 可以蓋焚化爐嗎 39.12.198.16 12/06 19:03
7Faral091381: 想想錢從哪裡來,不要再讓業務員隨 106.107.241.63 12/06 19:07
8Faral091381: 便塞保險菜單給你 106.107.241.63 12/06 19:07
9Ft190015: 保險業本來就是靠炒房炒地賺錢的阿 42.76.81.197 12/06 19:20
10Ftruffaut: 麥當勞主業 218.173.91.246 12/06 19:20
11Fnkfcc: 這地點應該會蓋商辦。 110.26.126.106 12/06 19:29
12Fnkfcc: 拿來當大賣場效益是低了點。 110.26.126.106 12/06 19:30
13FInfinitiFX50: 蓋商場應該不錯223.141.101.172 12/06 19:43
14Flouis5265: money豹是不是在附近阿? 101.13.64.175 12/06 19:45
15Fseou: 保險金控就是拿你的保費去炒地 然後 39.10.106.69 12/06 19:54
16Fseou: 在高價賣你 39.10.106.69 12/06 19:54
17Fnkfcc: 保險公司投資項目是受法律限制的。 110.26.126.106 12/06 20:05
18Fabusgun: 文心夜市也是這樣就不見了..唉 223.141.62.27 12/06 20:06
19Fnkfcc: 不動產風險低效益佳,當然都投這個. 110.26.126.106 12/06 20:06
20Fnkfcc: 夜市本來就都是養地加減作。 110.26.126.106 12/06 20:07
21Fknowhile: 聽說北屯中清路在蓋一間新的愛買 49.215.137.197 12/06 20:12
22Fabusgun: 不過那間愛買不知道是不是早就知道 223.141.62.27 12/06 20:16
23Fabusgun: 會這樣所以沒啥在維護的感覺 223.141.62.27 12/06 20:16
24Fnolag: 那間愛買越辦越小其實感覺也快收了 1.165.150.56 12/06 20:24
25Fcalot123: 愛買中清店似乎蓋滿大間的 101.15.241.231 12/06 20:26
26Fmikebibby319: 復興愛買改裝中 101.12.150.141 12/06 20:26
27Fcobrabaton: 因為台灣保險是特許行業,要不然為 111.82.254.191 12/06 20:33
28Fcobrabaton: 什麼國外保單那麼便宜,台灣一樣保 111.82.254.191 12/06 20:33
29Fcobrabaton: 障確是國外保單好幾倍 111.82.254.191 12/06 20:33
30Fsaurik: 愛買不是要搬來水湳嗎 61.224.46.223 12/06 20:37
31FLZ0905: 媽的以後沒得逛了 39.8.74.7 12/06 20:37
32FAdven: 水湳愛買不知道哪時開幕 好遠 121.254.84.39 12/06 20:39
33Flizardc1: 塞好塞滿223.138.191.139 12/06 20:41
34Fcalot123: 據新聞內文所敘,應該是明年中旬開 101.15.241.231 12/06 20:43
35Fcalot123: 幕 101.15.241.231 12/06 20:43
36Fdexcom: 爽啦 騙人錢的爛生技滾啦223.138.180.153 12/06 20:44
37FRaiGend0519: 這位置不蓋商場就太可惜了 122.118.44.169 12/06 20:44
38FFishGreen: 太難過了 是從小到大的記憶QQ 36.235.147.36 12/06 20:49
39FRaiGend0519: 樹太老跟春水堂還在的時候就一臉G_G 122.118.44.169 12/06 20:50
40FRaiGend0519: 樣,這兩間搬走就一整個殘血不起惹 122.118.44.169 12/06 20:50
41Ftrueblend: 永福愛買旁邊的麥當勞已經先消失了 114.46.224.7 12/06 20:54
42FOKWAP999: 如果照泰國的捷運十字交叉口來看116.241.117.111 12/06 21:01
43FOKWAP999: 至少要蓋三間 大型 百貨公司在那邊116.241.117.111 12/06 21:02
44Fkk10519: 文心路也要開始塞車了! 39.12.40.248 12/06 21:08
45Fkk10519: 預計文心崇德郵局那塊地也來參一腳 39.12.40.248 12/06 21:08
46Fabusgun: 講到從小到大,那邊我記得原本是跳 223.141.62.27 12/06 21:10
47Fabusgun: 樓跳了N年還沒落地的傢具行然後更 223.141.62.27 12/06 21:10
48Fabusgun: 早的時候樓上還有保齡球館.. 223.141.62.27 12/06 21:10
49Fwsx321edc: 我都去那家愛買的肯德基QQ 114.46.195.34 12/06 21:11
50FOKWAP999: 學不來日本地下街116.241.117.111 12/06 21:11
51Fabusgun: 然後他剛拆掉要變愛買那時我還因為 223.141.62.27 12/06 21:12
52Fabusgun: 景物改變開車開過頭 223.141.62.27 12/06 21:12
53FOKWAP999: 還在用斑馬線到時候就要打結了116.241.117.111 12/06 21:12
54FOKWAP999: 每次過馬路都要看行人在散步116.241.117.111 12/06 21:13
55FOKWAP999: 右轉車不能轉 紅綠都又要結束了116.241.117.111 12/06 21:14
56FOKWAP999: 文心中港路的日常116.241.117.111 12/06 21:15
57FRaiGend0519: 恩 以前是東帝士跟保齡球館 122.118.44.169 12/06 21:26
58Fhulan5566: 台灣的高房價保險公司也是兇手之一 111.83.48.7 12/06 21:42
59Fcobrabaton: 最早不是九九隆? 111.82.254.191 12/06 21:42
60Fhative: 以前是九九隆 114.46.222.65 12/06 21:47
61Frushfudge: 操作起來已經通膨了 再把肉渣還給 223.141.85.250 12/06 21:50
62Frushfudge: 哪些保儲蓄險的人w好賺喔有幾% 223.141.85.250 12/06 21:51
63Frushfudge: 炒地炒房很爽啊哈 窮人繼續上班 223.141.85.250 12/06 21:51
64Ftimeaftime: 文心中港路口 雙捷交會站 42.72.7.110 12/06 21:53
65FLanLanLue: 從租屋處走過去3分鐘但幾乎沒在去愛 180.217.227.69 12/06 21:55
66FLanLanLue: 買買東西 180.217.227.69 12/06 21:55
67Ftimeaftime: 看來捷運藍線的核定讓國泰心動了 42.72.7.110 12/06 21:55
68Fautostone: 以前好像有開過保齡球館 125.231.135.79 12/06 21:56
69Ftimeaftime: 這是雙捷交會站 市府目前打算規劃地 42.72.7.110 12/06 21:56
70Ftimeaftime: 下街商圈 42.72.7.110 12/06 21:56
71Ftimeaftime: 國泰要蓋大樓 不知是否會挑戰台中新 42.72.7.110 12/06 21:58
72Ftimeaftime: 高紀錄 那位置非常好啊 42.72.7.110 12/06 21:58
73Ftimeaftime: 時候看會是哪家飯店百貨進駐 42.72.7.110 12/06 21:59
74Ftimeaftime: 到 42.72.7.110 12/06 22:00
75Fl19: 那塊是商四 容積率高 會破高度記錄 220.132.104.86 12/06 22:04
76FRaiGend0519: 以前不是傳過微風要蓋在新光遠百旁 122.118.44.169 12/06 22:27
77Fcocazero: 告訴你未來的風險需要保險 111.83.178.235 12/06 22:34
78Fcocazero: 再用你給的保費炒高房價 111.83.178.235 12/06 22:34
79Fjerrylin: 蓋商辦我覺得是ok啦122.118.216.179 12/06 23:38
80Fjerrylin: 市中心本來就是要最有效利用土地122.118.216.179 12/06 23:38
81Fhappyennovy: 保險本來就是拿保金去炒股炒地皮啊 125.230.105.38 12/06 23:45
82Fhappyennovy: 居然蠻多人不知道... 我都叫我爸媽 125.230.105.38 12/06 23:45
83Fhappyennovy: 不要去買儲蓄險 125.230.105.38 12/06 23:45
84Fccjqueen: 拜託愛買來太平開店~ 60.249.23.116 12/07 00:34
85FCrazyloveyou: 狂 180.204.115.12 12/07 00:36
86Fdvs0412: 炒地 59.126.54.87 12/07 01:10
87FMango878: 蓋飯店晚上都去對面puma旗艦店 27.242.170.22 12/07 19:51
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