[新聞] 台南房價漲幅六都最高!不吃不喝不花9

看板 Tainan
作者godofsex
時間2022-09-22 08:37:11
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台南房價漲幅六都最高!不吃、不喝、不花9年多才買得起房 2022-09-22 07:20:19聯合報 記者鄭惠仁/台南即時報導 台南房價收入比漲幅六都最高,房貸負擔率也上升8趴,市議員蔡旺詮昨指出,台南人要 「不吃、不喝、不花」整整9年多,才能買得起房子,他要求市府應設法穩定房價,圍路 居住正義。 蔡旺詮表示,依據世界銀行的標準,已開發國家正常的房價所得比一般在1.8至5.5之間, 發展中國家合理的房價所得比則在3至6之間。比值越大,說明居民對住房的支付能力越低 。但台南「房價所得比」漲幅為六都第一,從7.04上升到9.20,漲幅高達31%。 房貸負擔率也從28.89上升到36.84。代表台南市民要「不吃、不喝、不花」9年多,才買 得起房子,台南儼然淪為「低度開發國家」,居住正義受到損害。 蔡旺詮強調,地政局曾說明,台南因為各項基數低,所以成長幅度容易高。這部分完全可 以理解,但問題不只在漲幅,以國際標準衡量,台南已經嚴重不及格了。 他提出3點建議,一加速社宅推動與興建,讓市民有更便宜優質的住房選擇。 二‧提升包租代管業務媒合率,盡速使空屋活化。三加強執法,針對不良業者或代銷仲介 以各種方式炒作房價,應予重罰並公布。落實各面相政策,以維護居住正義。 市長黃偉哲表示,認同蔡議員的觀點,如台北人口下降20多萬,房價依然漲不停,可見需 要更多措施來抑止,未來也將加強對於房價的控管。 都發局長莊德樑說,目前社宅已有7千多戶正在落實中,包租代管縣市版與公會版合計也 來到3千多戶,未來會持續努力提升兩者的戶數。 台南房價「房價所得比」漲幅為6都第1,不吃、不喝、不花9年多,才能買得起房子。記 者鄭惠仁/攝影 https://house.udn.com/house/story/5889/6630942 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.110.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1663807033.A.B77.html

k75131 09/22 08:38 1F 確定只有9年?

njunju 09/22 08:46 2F 政治人物是不是都以為社會住宅很便宜

njunju 09/22 08:48 3F 蔡委員去調查一下現在社會住宅的建築成本好嗎

njunju 09/22 08:50 4F 錯誤的政策比貪汙更可怕

njunju 09/22 08:53 5F 請公部門突破建管法條規範 吧少子化、利用率低之公部門閒

njunju 09/22 08:53 6F 置空間整理出來進行改建才能產生最低價的社會住宅

njunju 09/22 08:54 7F 新建的社會住宅成本都比民眾幾年前自己買的貴 想要壓房價

njunju 09/22 08:54 8F 真的是想太多

njunju 09/22 08:57 9F 一堆特種建築的使用率應該要好好檢討

njunju 09/22 08:58 10F 這是主事者沒人去想過的方向

dryad0304 09/22 09:01 11F 推二樓

cyp001 09/22 09:14 12F DPP支持者以前不是說台南不用公宅嗎?

lrac 09/22 09:43 13F 政府繼續賣地賺錢爽歪歪嘛

cheermin 09/22 10:00 14F 不吃喝9年應該是買40年的5樓公寓吧

stlotwa 09/22 10:05 15F 9年是說雙薪吧

gs00001 09/22 10:06 16F 不吃不喝9年可以買得起的大概就只剩下年薪300萬以上的人

gs00001 09/22 10:06 17F

VoV 09/22 10:09 18F 綠色執政品質保證,房東笑呵呵

dunkylu 09/22 10:17 19F 要用只租不賣的社宅來解決高房價問題跟本天方夜譚

jkokoko 09/22 10:22 20F 黃偉哲也厲害 這種新聞都燒不到他

jonrsx 09/22 10:30 21F 9年是頭期款嗎?

ATTwo 09/22 10:51 22F 20樓,讓我們繼續關心學歷問題好嗎

tndh 09/22 10:54 23F 西瓜政績 全民發大財

WANGSH 09/22 10:56 24F 五折收

deathbead 09/22 11:04 25F 是以當地的薪水算嗎?

LIONDOGs 09/22 11:09 26F 年薪中位數50萬,450萬能買的什麼…

hnaez 09/22 11:19 27F 推樓上,年薪中位數多少人九年不吃不喝只買得起破公寓?

hnaez 09/22 11:20 28F 然後還會有人出來洗自己不爭氣

ding0725 09/22 11:29 29F 才9年?繼續加價賣

SeTeVen 09/22 11:38 30F 死全家的炒房房蟲:買不起是你不爭氣

kimuya1127 09/22 11:43 31F 9年是以聯發科年薪來算嗎?

newererw 09/22 12:31 32F 炒房炒地 政客笑哈哈

kenda 09/22 12:52 33F 平常炒房爽爽賺 選舉隨便喊一下居住正義 看能不能多票

kenda 09/22 12:53 34F 選舉是一時的 炒房才是一輩子的

kenda 09/22 12:53 35F 啥顏色都一樣

hat13201 09/22 13:31 36F 社宅就是讓愚民產生以為政府有在做事的錯覺而已

jum1223 09/22 13:47 37F 四年最有建設的就是炒! 今年國字炒、騙選一個吧.

kisc32950 09/22 13:59 38F 不只9年吧…以為人人都是南科工程師?

PCMAN2005 09/22 14:04 39F 神山工程師幾年前好像還開團團購買LM特區的,現在應該

PCMAN2005 09/22 14:04 40F 賺翻了

ship1228 09/22 14:24 41F 有沒有想過是所得太低,一堆垃圾傳產

lostmind 09/22 14:27 42F 三倍券類的最大獎是小套房可透露某種生態嗎?

Cervelli 09/22 14:42 43F 團購房子…那不就是上下班見面的都同一群人…那住公司就

Cervelli 09/22 14:42 44F 好啦

PCMAN2005 09/22 15:10 45F 樓上...那不是買來住的

PCMAN2005 09/22 15:13 46F 他們路竹也買好很久了

wennai 09/22 15:55 47F 不只9年吧

forsakesheep 09/22 16:49 48F 9年不吃不喝大概只能買老公寓吧

encoreg10917 09/22 17:13 49F 感恩台積電 讚嘆台積電

gameking 09/22 17:37 50F 依上面算的老公寓也買不起了 四十年國宅要五百萬了

EasyIsBeauty 09/22 18:23 51F 連社宅都能嘴,想必是把買房正義當作居住正義吧

puam4444 09/22 18:32 52F 五年前買的房子 今年漲了一倍 同社區頂樓房開價跟新成

puam4444 09/22 18:32 53F 屋一樣高 完全不知在漲

ntt4sure 09/22 19:02 54F 5060年代的能不能先認錯,台灣會變成這樣該道歉吧?

andy3020 09/22 19:10 55F 最好九年買得起...

zephry 09/22 19:11 56F 這?只要九年?

jj0321 09/22 20:36 57F 再投這種黨呀 哈哈

ymca0135 09/22 21:21 58F 天天看二輪哥崩潰就是爽

kingard9632 09/22 23:15 59F 台北30年 台南9年 呵呵...

slink93 09/23 05:04 60F 現在的房價,9年還不夠付頭期款勒

leecowbear 09/23 07:27 61F 9年是能買什麼啦

xSAUCEx 09/23 08:06 62F 歡迎吱吱拿雙北台中救援

thx9527 09/23 10:42 63F 中位數薪資存一半 努力20年結果只能買2房20年UP舊公寓

douxid 09/23 13:52 64F 自己選的自己負責!

truffaut 09/23 18:36 65F 新房子扣掉公設約等同房價單坪1.33倍,35萬其實快50萬,

truffaut 09/23 18:36 66F 然後超小

truffaut 09/23 18:37 67F 政府當然照顧好自己人

ColaCloud 09/28 19:58 68F 吵什麼大家來吃肉燥飯

r10896 10/11 13:14 69F 南科年薪三百起跳 到底有多魯才買不起

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