[新聞] 租屋地獄/台北人害的?桃園租金暴漲中

看板 Taoyuan
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三立新聞 租屋地獄/台北人害的?桃園租金暴漲中 1年狂增13% https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1133096 大台北區域房價居高不下,不少台北人紛紛南漂桃園,是好是壞呢?《三立新聞網》彙整 全台各縣市最新「待租住宅開價」,桃園市月租金892元/坪、年漲幅13.2%,全台排名第五 ,若以9折當作成交價計算,也要價802元/坪,也就是說,十坪套房,要價約8千元。 屋比房屋總經理葉國華表示,桃園房價相對大台北區域低廉,加上多項重大建設、社會福 利等,紛紛吸引企業投資、人口進駐,近年引起大台北區域移居至桃園的風潮,根據戶政 司資料,桃園人口2021年底達到227.2萬人,10年攀升26萬人。 他指出,人口紅利出現後,隨之而來的,就是租買需求空前高漲,租金也水漲船高,以租 金水平最高的龜山區來說,今年6月開價就已站上1020元/坪,大有向新北市看齊的態勢。 另,桃園近年各大重劃區開發議題不斷,如航空城計劃、青埔高鐵特區、A7重劃區、中路 重劃區、小檜溪重劃區等,使得桃園房市極具想象空間,也帶動房價與租金持續攀升。 不過,葉國華也提醒,雖然桃園前景看好,但不斷墊高的租金,已讓小資族居住空間不斷 遭受擠壓,目前在桃園青埔、龜山等熱門地段租一間獨立套房價格都要近萬元,整層住家 的價格更是高達2萬元以上,普通民眾的租房壓力已逐漸上升,值得政府單位加以留意。 台灣房屋中正藝文直營店店長郭榛溱表示,桃園市鬧區不少大樓租金已落於千元以上,以 中正藝文特區為例,有電梯、管理的大樓,套房月租金約1.2萬~1.5萬、2房則約1.6萬~2萬 ,例如「紐約大時代」、「上城」等社區,因附近有學校,受到許多家庭青睞,尤其2房產 品相當熱門。 關於桃園的租客結構,郭榛溱透露,大多為新婚夫妻、單身族等,因為工作需求在桃園租 屋,存了幾年的錢之後,就會再考慮買房。 桃園市區租金為何水漲船高?她說,主要是近年建設利多不斷,比如鐵路地下化工程,就 會增設中路、桃園醫院、中原、平鎮等四座通勤站點,使區域的交通便利性提升;此外, 桃園市立圖書館新建總館,預計將今年10月開幕,將會有國賓影城、蔦屋書店進駐;再加 上機場捷運、高鐵拉近了桃園與雙北市的距離,而且桃園的房價相對便宜,吸引不少雙北 市客層來此購屋或租屋,租金行情也慢慢與雙北接軌。 心得: 桃園房租房價漲,都是台北人害的 台北人跟中國人一樣 全世界到處炒房 QQ ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.44.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1655698312.A.2C7.html
1Fraistlin349: 你說買桃園工作雙北就算了 租桃園再每天北上工作..? 06/20 12:34
2Fscitamehtam: 不覺得這標題根本在引導台灣人內鬥嗎? 06/20 12:35
3Fscitamehtam: 一直撕裂台灣… 06/20 12:35
4Fs0930194: 三立台灣價值滿滿 06/20 12:43
5Fscitamehtam: 我的心得是反串,我只覺得愛台灣,是這樣的方式嗎 06/20 12:45
6Fscitamehtam: ?製造世代對立、族群分裂,這只有帶了政治利益吧 06/20 12:45
7Fscitamehtam: ? 對台灣族群多元尊重,有何幫助? 06/20 12:45
8Fcountryair: 房價漲 又升息 房東要跟進投報率 06/20 13:22
9Fcountryair: 發現漲租之後需求依然強勁 那就連鎖效應其他房東慢慢 06/20 13:23
10Fcountryair: 跟進了 06/20 13:23
11Fidxxxx: 挖鼻 06/20 13:28
12FWinolf: 現在的記者作文都很有趣 前幾天才一個說 桃園人口開始流 06/20 14:45
13FWinolf: 失 現在這個說桃園有人口紅利 然後文章在說重劃區家庭式 06/20 14:45
14FWinolf: 租金 我還以為那邊都是用買的才會住到那邊去... 06/20 14:45
15Fguolong: 滿滿台灣價值的報導,講得好像台北國獨立的樣子 06/20 15:40
16Fexcercang: 單純虛你的備註,房價貴甘台北人屁事 06/20 16:28
17Fexcercang: 台北不移出,桃園房價依舊只會漲 06/20 16:29
18Fscitamehtam: 樓上看一下推文..,我說備註我故意反串的…,我覺 06/20 16:37
19Fscitamehtam: 得這家媒體的標題很爛,故意撕裂台灣 06/20 16:37
20Fcountryair: 重劃區也是很多人在租吧 不然591上面那些房源是? 06/20 16:43
21Fchouvincent: 垃圾新聞 06/20 17:02
22Fnat50601tw: 北漂族害的... 06/20 17:11
23Fnat50601tw: 桃園新北很多北漂仔 06/20 17:12
24Flingerptt: 駡是正常,社會宅不停止蓋十年就好 06/20 17:27
25Fdog24679: 整天就在製造對立 06/20 20:14
26Fscitamehtam: 三民自黨媒不意外,每次都對內撕裂,引發對立,世 06/20 20:17
27Fscitamehtam: 代對立、軍公教、南北、執政縣市顏色等等,真的很 06/20 20:17
28Fscitamehtam: 噁心,為了自己政治利益,這樣做真的蠻無恥的 06/20 20:17
29FYelnats28: 樓上也在製造對立 06/20 20:25
30Fkindless: 該接軌的建設跟交通不接軌 房價跟租金到是接軌了 蠻幹的 06/20 20:41
31Fscitamehtam: 標題這麼明顯也能轉移焦點,大家看清楚挺綠的人, 06/20 20:50
32Fscitamehtam: 到底有沒有羞恥 06/20 20:50
33Fscitamehtam: 你繼續你的表演,大家都在看,大家自行評斷 06/20 20:50
34Fcosy: 我倒是看了樓上表演不少怎麼挺公園堅 XD 06/20 21:29
35Fchouvincent: 哇 棕線騙票怎麼都不報導 八年前選舉喊假的阿 06/20 21:46
36Ftaiwancom: 鐵路地下化還有臉拿出來講 06/20 21:46
37Fchouvincent: 一直到今年才說環評不過退件在評估 根本惡搞 06/20 21:46
38Fchouvincent: 反正公共建設當作騙票 現在又來一個公園堅 06/20 21:47
39Fscitamehtam: 直轄市預算翻倍、舉債額度大幅提高,結果重要交通 06/20 21:57
40Fscitamehtam: 建設進度落後到不行,桃鐵地下化主體竟然八年了還 06/20 21:57
41Fscitamehtam: 沒發包,更遑論徵收的棘手問題 06/20 21:57
42Fscitamehtam: 棕線縱規開始到現在四年了…,還沒過關… 06/20 21:57
43Fealleneee91: 火車前站就蓋個風雨走廊 讚喔~ 06/20 22:03
44FGundam77: 你我的選票害的。 06/21 09:01
45Fpiliwu: 藝文租金那麼差喔?輸青埔好大一截 06/21 09:45
46Fexcercang: 藝文那邊租金掉很多了 06/21 09:53
47Fcountryair: 租金比較像供給問題 供不應求的地方行情自然會漲租 06/21 11:53
48Fscitamehtam: 桃園就業機會真的不夠撐起租金 06/21 12:26
49Flabell: 租金補貼等於直接漲價 06/21 15:54
50Fchouvincent: 青埔現在好店不少 藝文真的缺少好店......... 06/21 19:54
51Fscitamehtam: 青埔比較多台北或新竹通勤客吧,薪資比較豐厚 06/21 21:46
52Fjay70134: 好奇怪的標題~ 06/22 04:12
53Fscitamehtam: 黨媒不意外吧,為了政治利益,造成對立 06/22 06:47
54Fcountryair: 桃園自己就一堆貪婪房東啦 怪到外縣市去 06/22 10:19
55Fscitamehtam: 就為了黨的政治利益,分裂台灣,另一篇又故意提張 06/22 10:59
56Fscitamehtam: 善政跟林智堅年齡差,想引起世代對立? 真的噁心操 06/22 10:59
57Fscitamehtam: 作 06/22 10:59
58Fweiweicat: 和台北有什麼關係,這就是自由經濟裡需求大於供給會造 06/23 22:39
59Fweiweicat: 成價格上升而已。 06/23 22:39
60Fcountryair: 房租飆漲怪台北人 這邏輯真的很棒 06/23 23:19

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